WYJĄTKOWY APARTAMENT NA RYDLÓWCE - MATE3NY
Nowoczesność, ciepło i elegancja w jednym miejscu.
Został stworzony z myślą o życiu, a nie o sprzedaży. To przestrzeń projektowana z ogromną dbałością o estetykę, wygodę i jakość codzienności. To miejsce, w którym każdy detal ma znaczenie, a całość tworzy harmonijną i pełną ciepła atmosferę.

DLACZEGO SPRZEDAJĄ, SKORO JEST TAK DOBRZE?
Powód jest jeden budowa domu poza Krakowem.
To naturalna zmiana życiowa, a nie efekt jakichkolwiek problemów czy niezadowolenia. Apartament jest dopracowany, uwielbiany i regularnie pielęgnowany sprzedaż to konsekwencja przeprowadzki do własnego domu.

OPIS APARTAMENTU
Powierzchnia użytkowa apartamentu: ok. 78 m². Układ obejmuje: sypialnię z garderobą, pokój gościnny lub pokój dziecięcy, dużą łazienkę z wanną i prysznicem, przestronny hall, część dzienną: kuchnię, jadalnię oraz salon. Istnieje możliwość wydzielenia jeszcze jednego pokoju - kosztem zmniejszenia części dziennej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O WYKOŃCZENIU

pełna zabudowa stolarska wykonana na wymiar
meble z drewna lakierowanego,
parapety z konglomeratu
moskitiery we wszystkich oknach
blaty kuchenne z 12 mm płyty kompaktowej Slim Line- materiał o wysokiej odporności na zadrapania i wilgoć
blaty w łazience z Corianu
liczne strefy świetlne: punktowe, LED-owe, dekoracyjne
świetnie dobrane światło tworzące klimat o każdej porze dnia
Komfort i udogodnienia
ekspozycja południowa salonu
klimatyzacja
duży balkon ok. 8 m²
ogromna ilością miejsca do przechowywania.
szyte na wymiar firany oraz zasłony- zdobią wnętrze

MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do apartamentu przynależą:

2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska zlokalizowana tuż przy miejscach - ogromna wygoda na co dzień

BUDYNEK I INWESTYCJA - MATE3NY

niski, kameralny budynek 3-4 piętrowy
elewacje w bieli i ciemnej szarości
duże okna, stalowe balustrady
zielone dachy
lokale usługowe w parterze

INFRASTRUKTURA OSIEDLA

osiedle zamknięte
zadbana zieleń, alejki
place zabaw
miejscówki naziemne i podziemne
rowerowania, wózkownia, komórki lokatorskie

LOKALIZACJA - tuż przy Rondzie Matecznym
Jedna z najlepiej skomunikowanych części Krakowa.

świetny dojazd do Podgórza, Kazimierza i centrum
tramwajem pod Wawel w ok. 10 minut
Rekreacja i zieleń
bezpośrednio obok Park Zdrojowy Mateczny
blisko zielone tereny nad Wilgą oraz bulwary wiślane
5 minut do CH Bonarka

EDUKACJA

Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 - 200 m
NSP nr 1 - 550 m
SP nr 26 - 1,1 km
Przedszkole Montessori - 100 m
Przedszkole Bright Child - 300 m

OPIEKA MEDYCZNA

apteki, stomatolodzy
centra Intermed i Luxmed

SPORT

centrum wspinaczkowe Foreca
kort do squasha
stadion Garbarni

DEWELOPER - BUMA

Jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych marek w Krakowie.
ponad 30 lat doświadczenia
wielokrotnie nagradzane realizacje
inwestycje m.in.: Zaułek Onyx, Teligi 3, Osiedle Krakowskie, Kamienica Solna 1, Osiedle Familijne, Podgórki Tynieckie, Osiedle Halszki

WYPOSAŻENIE I WARUNKI SPRZEDAŻY
Apartament sprzedawany z pełnym wyposażeniem gotowy do wprowadzenia.

KOSZTY UTRZYMANIA
Apartament jest bardzo ekonomiczny- ciepły:

czynsz administracyjny : ok.650 zł/mies. - zaliczka na ogrzewanie ( ogrzewanie miejskie ) , wodę, śmieci, utrzymanie osiedla, zieleń
prąd - według zużycia ( ok. 200 zł / mc.)
CENA OFERTOWA

1 599 000 zł (słownie: jeden milion pięćset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)
60 000 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych) - miejsce postojowe w garażu podziemnym- możliwość zakupienia 2 miejsca - jedno obok drugiego
20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) komórka lokatorska tuż przy miejscach postojowych

DODATKOWE KOSZTY

PCC 2% (jeśli to nie pierwsza nieruchomość kupującego)
prowizja dla agencji

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Zapraszam serdecznie tego apartamentu nie da się opisać słowami.
Trzeba wejść, dotknąć materiałów, poczuć przestrzeń i atmosferę.
Posiadam również dodatkowe zdjęcia i filmy - chętnie udostępnię mailowo. Współpracuję z innymi agencjami.

Być może to właśnie ten apartament stanie się Państwa wymarzonym miejscem na ziemi.
Dominika Sonik