ENGLISH VERSION BELOW

Kraków Os. Podwawelskie ul. Słomiana 46,8m2

Nieruchomość: Proponujemy Państwu mieszkanie o powierzchni 46,8m2, położone na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku. W skład nieruchomości wchodzą trzy osobne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice. Z dużego pokoju wyjście na balkon typu loggia.

Stan mieszkania: Dobry. W pokojach zamontowane płytki PCV, w łazience, kuchni i na balkonie płytki. W łazience znajduje się wanna. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę gazową oraz piekarnik. W całym mieszkaniu zamontowane są plastikowe okna. Nieruchomość ogrzewana za pomocą sieci miejskiej MPEC do której aktualnie jest też podpięta ciepła woda. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycje. Możliwość adaptacji pod cele inwestycyjne.

Stan budynku: Blok wykonany w technologii wielkiej płyty z lat 70-tych. Budynek jest zadbany, w dobrym stanie wizualnym i technicznym, po termoizolacji oraz remoncie elewacji. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe na zamkniętym parkingu. Okolica bardzo zielona i spokojna, a zarazem z bezpośrednim dostępem do głównych węzłów komunikacyjnych Ronda Grunwaldzkiego oraz Kapelanki.

Lokalizacja: Mieszkanie jest zlokalizowane w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającego się Osiedla Podwawelskiego, w niedalekim sąsiedztwie: Centrum Kongresowe ICE Kraków, Wawel oraz Forum Przestrzenie. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa.

Komunikacja miejska: 5 minut pieszo do przystanku Ludwinów , 7 minut do przystanku Rondo Grunwaldzkie . Świetny dojazd do każdej części miasta.

Czynsz: 632 zł (wliczona zaliczka na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz fundusz eksploatacyjny)

Cena: 669 000 zł

Zapraszamy do oglądania!

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Dębniki Podwawelskie
Rynek Dębnicki 8
Tel:  

Informujemy, że przed obejrzeniem podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

ENGLISH VERSION

Kraków Os. Podwawelskie ul. Słomiana 46,8m2

Property Description: We are pleased to present a 46.8 m² apartment located on the fourth floor of a four-story building. The property consists of three separate rooms, a separate kitchen, a bathroom with a toilet, and a hallway. Additionally, the apartment includes two storage rooms (cellars). From the living room, there is access to a loggia-style balcony.

Condition of the Apartment: The apartment is in good condition. The rooms are fitted with PVC flooring, while the bathroom, kitchen, and balcony are tiled. The bathroom features a bathtub. The kitchen is equipped with cabinets, a refrigerator with a freezer, a gas stove, and an oven. All windows are plastic (PVC). The property is heated via the district heating network (MPEC), which also currently supplies hot water. The apartment has a dual (two-sided) exposure, offering good light and ventilation. There is potential for investment adaptation.

Condition of the Building: The block, constructed in the 1970s using large-panel technology, is well-maintained and in good visual and technical condition. The building has undergone thermal insulation and facade renovation. Residents have access to a gated parking area. The neighborhood is green and peaceful, yet offers direct access to major transport hubs such as Rondo Grunwaldzkie and Kapelanka.

Location: The apartment is situated in the rapidly developing Podwawelskie Estate, in close proximity to ICE Kraków Congress Centre, Wawel Castle, and Forum Przestrzenie. There are numerous shops, service points, public facilities, and public transport stops (both tram and bus) nearby, ensuring easy access to all parts of Kraków.

Public Transport: 5 minutes on foot to the Ludwinów stop, 7 minutes on foot to the Rondo Grunwaldzkie stop
Excellent connections to all areas of the city.

Monthly Fees: 632 PLN (includes advance payments for water, heating, waste collection, renovation fund, and maintenance fund)

Price: 669,000 PLN

You are welcome to view!

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch III Dębniki Podwawelskie
Rynek Dębnicki 8
Tel:  

We would like to inform you that before viewing we sign an agency agreement.