Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie - Kraków, ul. Sienkiewicza 11

Na sprzedaż unikalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,16 m², usytuowane na 4. piętrze odrestaurowanej, czteropiętrowej kamienicy z windą.

Rozkład pomieszczeń:

Przytulny salon ze spiżarnią i z wyjściem na balkon - 11,8 m²,
Kuchnia wyposażona w drewniane meble - 4,8 m²,
Sypialnia - 19,4 m²,
Pokój / druga sypialnia - 20,8 m²,
Łazienka wykończona w stylu włoskim- 5,2 m²,
Hall z szafą i schowkiem - 9,6 m²,
Przedpokój - 3,5 m².

Do mieszkania przynależy 5 metrowy balkon z widokiem na zieleń oraz piwnica o powierzchni 5,08 m².

Atuty nieruchomości:

Oryginalna, pięknie zachowana stolarka drzwiowa,
Na podłogach elegancki, dębowy parkiet,
Ciche, niezwykle słoneczne wnętrza z widokiem na zieleń od strony salonu,
Wysokość pomieszczeń - ponad 3m,
Dwustronna ekspozycja,
Nowe okna PCV,
Ogrzewanie własnym piecem gazowym,
Nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Budynek:
Odrestaurowana, czteropiętrowa kamienica z windą z 1935 r.
Budynek po gruntownym remoncie wewnętrznym zachował urok przedwojennej architektury.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w sercu Starego Miasta, przy ul. Sienkiewicza 11 - spokojna, zielona ulica z doskonałą infrastrukturą.
2 minut pieszo do Parku Krakowskiego, jednego z najpiękniejszych miejskich terenów zielonych, idealnego na spacery, jogging czy rodzinne pikniki.
10 minut spacerem na Rynek Główny i do Rynku Kleparskiego.
W okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły, a także przedszkola.

Komunikacja miejska:
Świetna dostępność komunikacji - w promieniu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (linie m.in. 4, 8, 13, 14, 24, 139, 159, 164), które umożliwiają szybki dojazd do każdej części Krakowa, w tym na Dworzec Główny, Kazimierz, Podgórze czy kampusy uczelni.

Cena:
1 615 000 zł
Preferowane rozliczenie w euro.

To doskonała propozycja dla miłośników klimatycznych kamienic w centrum Krakowa, ceniących zarówno historię, jak i komfort nowoczesnych rozwiązań.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

ENG:
Unique 3-Bedroom Apartment - Kraków, Sienkiewicza Street 11

For sale: an unique 3-bedroom apartment with a total area of 75.16 m², located on the 4th floor of a beautifully restored pre-war townhouse with an elevator.

Layout:

Cozy living room with pantry and access to the balcony - 11.8 m²
Kitchen fitted with solid wood cabinets - 4.8 m²
Bedroom - 19.4 m²
Room / second bedroom - 20.8 m²
Bathroom finished in Italian style - 5.2 m²
Entrance hall with built-in wardrobe and storage space - 9.6 m²
Hall - 3.5 m²

The apartment includes a 5 m² balcony overlooking greenery and a 5.08 m² basement.

Property Highlights:

Original, beautifully preserved interior doors and woodwork,
Elegant oak parquet flooring throughout,
Quiet, exceptionally bright interiors with green views from the living room,
Ceiling height over 3 m,
Windows facing two directions
New PVC windows,
Individual gas heating,
Sold with all furnishings visible in the photos.

Building:
A fully renovated four-story tenement house from 1935 with an elevator, carefully retaining the charm of pre-war architecture.

Location:

Situated in the heart of Kraków s Old Town, on peaceful, tree-lined Sienkiewicza Street with excellent infrastructure.
2-minute walk to Park Krakowski, one of the city s most beautiful green spaces perfect for walks, jogging, or family picnics.
10-minute walk to the Main Market Square and Kleparz Market.
Surrounded by cafés, restaurants, shops, schools, and preschools.

Public Transport:
Excellent connections: several tram and bus stops (lines including 4, 8, 13, 14, 24, 139, 159, 164) are just a few minutes walk away, providing quick access to all parts of Kraków, including the Main Railway Station, Kazimierz, Podgórze, and university campuses.

Price:
PLN 1,615,000
Payment in euros is preferred.

A perfect offer for those who appreciate the charm of historic townhouses in the very center of Kraków while enjoying the comfort of modern amenities.

For more details or to schedule a viewing, please contact us.