Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 65,6 m², położone na Ruczaju przy ul. Bobrzyńskiego w Krakowie. To oferta idealna zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości w świetnej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji miejskiej i Uniwersytetu Jagiellońskiego.

Powierzchnia: 65,6 m² - funkcjonalny układ obejmuje salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę oraz przedpokój.
Budynek: blok po remoncie elewacji, zadbany, z nowoczesnym wyglądem i dobrą infrastrukturą.
Piętro: 3.
Balkon: duży, idealny na odpoczynek lub poranną kawę.
Miejsce postojowe: w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70 000 zł)
Dodatkowe miejsca postojowe wokół budynku - wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty.
Wspólnota: świetnie zorganizowana, dbająca o porządek i infrastrukturę wokół budynku.
Plac zabaw: duży i ogrodzony - bezpieczna i komfortowa przestrzeń dla rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA:
Ruczaj to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa. Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie - tuż przy przystankach tramwajowych i autobusowych, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych części miasta. W pobliżu mieści się kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, centra biurowe, sklepy, restauracje oraz tereny zielone. Bliskość Stawu Chmieleniec sprzyja rekreacji i spacerom.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
*Funkcjonalny układ 3 pokoi z otwartą kuchnią.
*Duży balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
*Dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców wspólnoty wokół budynku.
*Budynek po remoncie elewacji - zadbany i nowoczesny wygląd.
*Świetna lokalizacja - blisko komunikacji, kampusu UJ i terenów rekreacyjnych.
*Ogrodzony plac zabaw - bezpieczeństwo i wygoda dla rodzin z dziećmi.
*Świetnie zarządzana wspólnota mieszkaniowa.

To mieszkanie łączy w sobie wygodę codziennego życia, bliskość komunikacji i terenów zielonych oraz wysoki potencjał inwestycyjny dzięki sąsiedztwu uczelni i nowoczesnych centrów biznesowych.

Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.