Na sprzedaż dwupokojowe, przestronne mieszkanie z osobna jasną kuchnią i pięknym widokiem - Podgórze / Płaszów, ul. Myśliwska.

Cena: 869 000 zł
Powierzchnia: 56,57 m²
Liczba pokoi: 2 + oddzielna kuchnia
Piętro: 7/8
Rok budowy: 2013
Forma własności: pełna własność z KW

Opis nieruchomości
Prezentujemy ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 56,74 m², zlokalizowanego w nowoczesnym budynku przy ul. Myśliwskiej, w zielonej części Krakowa - Płaszowie.
Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze i posiada balkon z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę Krakowa oraz tereny zielone. Dzięki dwustronnej ekspozycji (północno-zachodniej i południowo-wschodniej) mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień, a jednocześnie zapewnia przewiewność i komfort użytkowania.
Na piętrze są tylko 2 mieszkania, co daje dodatkowe poczucie intymności i spokoju. Lokal został zaprojektowany tak, aby był zarówno funkcjonalny, jak i wygodny - idealny dla singla, pary czy rodziny 2+1.

Układ pomieszczeń:
Pokój dzienny - 16,25 m² - jasny, przestronny, idealny do aranżacji jako salon z częścią wypoczynkową.
Sypialnia - 15,61 m² - z wyjściem na balkon i klimatyzacją, zmieści zarówno duże łóżko, jak i biurko do pracy zdalnej.
Kuchnia - 10,63 m² - oddzielna, z dużym oknem, co rzadko spotyka się w nowym budownictwie; możliwość stworzenia nowoczesnej zabudowy na wymiar.
Łazienka - 5,14 m² - w pełni wyposażona, przestronna, z miejscem na pralkę.
Garderoba - 1,72 m² - praktyczne pomieszczenie do przechowywania.
Przedpokój - 7,39 m² - ustawny, z miejscem na dodatkową szafę lub wieszak.
Balkon - 4,5 m² - z pięknym widokiem na panoramę Krakowa i zieleń.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy - idealna na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.

Dodatkowe atuty:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 PLN.
Komórka lokatorska - dodatkowo płatna 21 000 PLN.
Ogrzewanie i ciepła woda - MPEC - brak piecyków gazowych, większe bezpieczeństwo i wygoda.
Klimatyzacja - zamontowana w sypialni, zapewniająca komfort latem.
Wyposażenie - kuchnia i łazienka w pełni wyposażone, w sypialni duża szafa wnękowa.
Czynsz - ok. 920 zł, obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i wywóz śmieci.

Budynek i osiedle:
Blok został wybudowany w 2013 roku. Jest ogrodzony, monitorowany i zadbany, a teren wokół niego jest zielony i spokojny.
Na terenie inwestycji znajduje się żłobek, co czyni to miejsce bardzo wygodnym dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz tereny rekreacyjne - w tym Park Rzeczny Płaszów z nowoczesnym placem zabaw.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie łączy w sobie komfort życia w mieście z bliskością natury.
Do Plaży Bagry - jednego z najpopularniejszych kąpielisk i miejsc rekreacji w Krakowie - można dojechać w zaledwie 7 minut rowerem.
W odległości krótkiego spaceru (5-12 minut pieszo) znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawne połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami.
Bliskość sklepów: Biedronka (750 m), Lidl (950 m) oraz liczne punkty usługowe i osiedlowe.
W pobliżu znajdują się także restauracje, apteki, przychodnie, kluby fitness - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.

Dlaczego warto?
Świetna lokalizacja - blisko centrum, ale z dala od zgiełku.
Zielona okolica - w sąsiedztwie park i rekreacyjne Bagry.
Nowoczesny blok z 2013 roku - w idealnym stanie technicznym.
Mieszkanie dwustronne, jasne i klimatyzowane - gotowe do zamieszkania od zaraz.
Bezpieczna inwestycja - pełna własność z księgą wieczystą.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Krakowa.