Przedstawiam mieszkanie na sprzedaż w Garden Residence - ul. Przemysłowa 4, Kraków

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 58,66 m²
Dodatkowo: komórka lokatorska 4,34 m²
Piętro: 1 (z windą), widok na cichy, zielony dziedziniec

Układ:
Duży, jasny salon z aneksem kuchennym i wyspą
Sypialnia z wyjściem na balkon
Łazienka z wanną
Balkon również dostępny z salonu

Stan: mieszkanie sprzedawane bez mebli - pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz pełne wyposażenie łazienki

Dla kogo to mieszkanie?

To idealna propozycja dla:
- osoby prywatnej, która szuka wygodnego mieszkania z szybkim dostępem do centrum Krakowa, terenów spacerowych i siłowni (na osiedlu)
- inwestora szukającego pewnej lokalizacji pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy (turystyka, pobyty weekendowe - blisko Kazimierza i bulwarów)
- kogoś, kto chce zamieszkać w spokojnej enklawie z wysokim standardem życia, a jednocześnie mieć miasto na wyciągnięcie ręki

Lokalizacja - Przemysłowa 4, Garden Residence
Kameralne, monitorowane osiedle z całodobową ochroną
Wejście kontrolowane portiernią, w środku: siłownia tylko dla mieszkańców, punkty usługowe, zieleń

Usługi i sklepy w zasięgu ręki
Sklep spożywczy, apteka, kawiarnie i punkty gastronomiczne na osiedlu
Lidl i Biedronka - 5 minut spacerem
Galeria Kazimierz - 10 minut pieszo

Komunikacja
Tramwaje: 11, 20, 49 - przystanek Zabłocie (5 min pieszo)
Autobusy: 605, 669 - przystanek Klimeckiego
Stacja kolejowa Kraków Zabłocie - 5 minut pieszo (szybki dojazd na lotnisko i do Krakowa Głównego)

Edukacja
Bright Child - przedszkole i szkoła anglojęzyczna - w budynku Garden Residence
Szkoła Podstawowa nr 34 (ul. Urzędnicza), SP nr 4 (ul. Smoleńsk) - w zasięgu 10 minut jazdy

W okolicy: AGH, UEK, WSB - szybki dojazd tramwajem

Kultura i rekreacja
MOCAK - 350 m
Fabryka Schindlera - 450 m
Bulwary Wiślane - 300 m
Kazimierz i Stare Miasto - 10-15 min spacerem
Wewnętrzna siłownia + pobliskie kluby fitness

Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 780 zł/miesiąc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, monitoring, ochrona i utrzymanie części wspólnych)

Cena: 1 281 000 zł + 100 000 zł (miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska)

Zapraszam na prezentację