Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,36m2. Bardzo wygodne i ustawne mieszkanie i atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta. Plus okoliczna bujna zieleń sprawiała, że mieszkało się nam tutaj bardzo dobrze. Spacery wśród drzew wzdłuż Wilgi to bezcenny atut tej lokalizacji. Co ważne, sąsiedzi mili i spokojni.

UKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym 22m2 (wschód)
- sypialnia (1) 8,5m2 (zachód)
- sypialnia (2) 6,5m2 (zachód)
- łazienka 3m2
- osobna toaleta 1m2
- loggia 5m2
- piwnica 1,5m2

BUDYNEK
Mieszkanie na 3 piętrze w 11-piętrowym bloku (z windą) z roku 1973. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, wejście do klatki zabezpieczone domofonem, miejsca postojowe dla mieszkańców ogólnodostępne.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM
- Zabudowa meblowa na wymiar ( w kształcie L, dużo miejsca do przechowywania, pojemna lodówka wolnostojąca).
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD (płyta indukcyjna Bosh, lodówka Samsung, zmywarka Hotpoint Ariston, piekarnik Electrolux), wygodny głęboki blat roboczy (70 cm) wyposażony z 4 podwójne gniazda nablatowe.
- 4 niezależne obwody elektryczne na lodówkę, piekarnik, zmywarkę i płytę (siła)
- Jasny, przestronny salon z miejscem na jadalnię. Na ścianie przygotowane miejsce na TV wraz z przygotowanym gniazdem internetowym.

W sypialniach i salonie panele najwyższa klasa ścieralności AC6 - charakteryzują się wysoką wytrzymałością.

SYPIALNIA 1
- W pokoju mieści się łóżko małżeńskie i w zależności od etapu życia: łóżeczko dziecięce, szafy i duże biurko do pracy.

SYPIALNIA 2
- W pokoju miejsce na łóżko piętrowe, szafę i biurko. Ewentualnie łóżko małżeńskie, biurko do pracy i regał.

ŁAZIENKA
- Zabudowana wanna, umywalka, pralko-suszarka.

OSOBNE WC
- Zabudowana miska wc i umywalka.

PIWNICA
- miejsce na rower, a do tego jest szafa i pawlacz

LOKALIZACJA
ul. Odrzańska, dobrze skomunikowane i zielone osiedle. Sklep spożywczy: 50m, Lidl: 500m, przystanki tramwajowe/autobusowe 500m (tramwaj/autobusy - tramwajem na ul. Dietla do 15 minut). Park Rzeczny Wilga: 100m. Pętla tramwajowa Łagiewniki 500m. W pobliżu również apteka, liczne place zabaw i punkty handlowo-usługowe, biblioteka, kościół, niewielki ruch samochodowy pomiędzy blokami.

HISTORIA MIESZKANIA
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w roku 2018:
- zmiana układu pomieszczeń (wydzielenie toalety, połączenie kuchni z salonem, powiększenie sypialni)
- wymiana instalacji elektrycznej (3 fazy, dużo obwodów, gniazdek i źródeł światła)
- nowe wylewki i podłoga
- zabudowa balkonu
- odmalowane w czerwcu 2025 roku na biało.

Stan: do zamieszkania od zaraz.

MEDIA I OPŁATY
- Czynsz ok. 640zł dla jednej osoby. Dodatkowo prąd. Gazu nie ma.
- Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

STAN PRAWNY
KW, kredyt.

Oferta od osoby prywatnej.
Zapraszam do spotkania na miejscu!