Tecnocasa ma przyjemność zaprezentować przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 134 m², położone w doskonale skomunikowanej i spokojnej części Krakowa przy ul. Turniejowej, w dzielnicy Kurdwanów. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które cenią komfort, przestrzeń i kameralną atmosferę.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you re interested in this particular offer, contact us. English description below.

PARAMETRY MIESZKANIA

Powierzchnia użytkowa 124 m²,
5 pokoi i antresola z możliwością wydzielenia dodatkowego pomieszczenia,
Dwupoziomowy układ mieszkania na 4. i 5. piętrze w bloku z 1998 roku,
Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń,
Przestronny salon z jasną, półotwartą kuchnią i wyjściem na balkon (~3 m²),
2 łazienki (z wanną i prysznicem) oraz dodatkowa toaleta wygoda na co dzień,
Dwustronna ekspozycja (północ południe) zapewniająca dużo naturalnego światła,
Piwnica o powierzchni 12,9 m² idealna przestrzeń do przechowywania,
Parking za szlabanem tylko dla mieszkańców,
Możliwość dokupienia garażu (ok. 17 m²) w bryle budynku,
Duży potencjał aranżacyjny,
Osobne księgi wieczyste dla każdego poziomu.
LOKALIZACJA

Mieszkanie mieści się w cichej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą:

Sklepy: Carrefour (200 m), Biedronka (500 m), Lidl (800 m),
Restauracje, apteki, punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem,
Przystanek tramwajowy ok. 600 m (8 minut pieszo),
Przystanek autobusowy ok. 400 m (4 minuty pieszo),
Szkoły i przedszkola w promieniu 10 minut pieszo,
Centrum handlowe Bonarka 10 minut samochodem.
Dzięki świetnemu połączeniu komunikacyjnemu z łatwością dotrzesz do centrum miasta oraz innych dzielnic Krakowa.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Rok budowy: 1998,
Ogrzewanie miejskie (MPEC),
Okna drewniane,
Mieszkanie w stanie do zamieszkania / odświeżenia, drugi poziom wymaga prac remontowych,
Spokojne, kameralne sąsiedztwo.
FINANSE

Cena: 1 289 000 zł (do negocjacji),
Czynsz: ok. 1 300 zł.
STAN PRAWNY

Pełna własność,
Księga wieczysta,
Mieszkanie obecnie wynajmowane możliwość wypowiedzenia umowy najmu z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia lub przepisania umowy na nowego właściciela.
Formalności? My się tym zajmiemy!

Oferujemy kompleksową pomoc w całym procesie zakupu. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu zakupowego krok po kroku w jednym miejscu.

Zadzwoń i umów się na prezentację:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa, Oddział XIII: Kurdwanów, ul. Turniejowa 73f/50

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English

Tecnocasa is pleased to present a spacious, two-level apartment with a total area of 134 m², located in a perfectly connected and quiet part of Krakow at Turniejowa Street, in the Kurdwanów district. It is an ideal offer for families, couples, and people working remotely who value comfort, space, and an intimate atmosphere.

Offer available exclusively in our agency!

We speak English. If you re interested in this particular offer, contact us.

APARTMENT PARAMETERS

Usable area 124 m²,
5 rooms and a mezzanine with the possibility of separating an additional room,
Two-level layout on the 4th and 5th floor in a building from 1998,
Functional and well-thought-out room layout,
Spacious living room with a bright, semi-open kitchen and access to a balcony (~3 m²),
2 bathrooms (with bathtub and shower) and an additional toilet everyday convenience,
Dual exposure (north south) providing lots of natural light,
Basement with an area of 12.9 m² ideal storage space,
Parking behind a barrier for residents only,
Possibility to buy a garage (~17 m²) in the building,
Great arrangement potential,
Separate land and mortgage registers for each level.
LOCATION

The apartment is located in a quiet, green area with full infrastructure:

Shops: Carrefour (200 m), Biedronka (500 m), Lidl (800 m),
Restaurants, pharmacies, service points within a few minutes walk,
Tram stop approx. 600 m (8 minutes on foot),
Bus stop approx. 400 m (4 minutes on foot),
Schools and kindergartens within a 10-minute walk,
Bonarka shopping center 10 minutes by car,
Thanks to excellent transport connections, you can easily reach the city center and other districts of Krakow.
STANDARD OF FINISH AND TECHNICAL INFORMATION

Year of construction: 1998,
District heating (MPEC),
Wooden windows,
Apartment in a condition ready to move in / refresh, the second level requires renovation works,
Quiet, intimate neighborhood.
FINANCES

Price: PLN 1 289 000 (negotiable),
Rent: approx. PLN 1 300.
LEGAL STATUS

Full ownership
Land and mortgage register
Currently rented apartment possibility to terminate the lease agreement with a 3-month notice period or transfer the agreement to the new owner
Formalities? We ll take care of it!

We offer comprehensive assistance throughout the purchase process. Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency In our Agency, we have our own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, among which our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the rules for granting a loan, completion of all formalities, and carrying out the entire purchase process step by step in one place.

Call and arrange a viewing:
Tecnocasa Real Estate Agency, Branch XIII: Kurdwanów, ul. Turniejowa 73f/50

According to the Real Estate Management Act, before presenting the property, it is required to sign a standard brokerage agreement. The content of the announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.