Mieszkanie 33,54 w Krakowie, Krowodrza ul. Obopólnej

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Obopólna
Cena: 589 000 (do negocjacji)
Powierzchnia: 33,54 m²
Piętro: Parter w kamienicy z 1925 roku

Prezentujemy Państwu jednopokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone w cichej okolicy, w zachodniej części Krakowa Krowodrza, ul. Obopólna. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i stanowi doskonałą propozycje dla osób szukających świetnej inwestycji w centrum Krakowa. Dużym atutem wyróżniającym to mieszkanie od innych dostępnych na rynku w tej okolicy jest prywatny taras (o powierzchni 15 m²) oraz wyodrębniona w mieszkaniu pralnia.

Układ mieszkania:
pokój z wyjściem na taras (19 m²)
prywatny taras (15 m²)
kuchnia (8 m²)
łazienka z WC
pralnia (1 m²)
duża piwnica (5,57 m²)

Dodatkowe informacje:
Ekspozycja okien wschód-zachód
Ogrzewanie - gazowe
Okna plastikowe, z roletami antywłamaniowymi
Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).
Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Budynek:
Kamienica z 1925 roku po termomodernizacji. Klatka schodowa w tym roku przeszła generalny remont. W najbliższym czasie na terenie budynku rozpoczną się prace związane z termoizolacją budynku od strony dziedzińca oraz prace ogrodnicze na podwórku.

Lokalizacja:
Mieszkanie jest zlokalizowane w cichej okolicy przy ul. Obopólnej. Na tej samej ulicy mieści się zaledwie kilkanaście budynków o niskiej zabudowie, co nadaje temu miejscu bardzo kameralny charakter w porównaniu z intensywną zabudową miejską. Budynek jest zlokalizowany 2,5 km od centrum Krakowa, co gwarantuje dogodny dostęp do Starego Miasta w 15-20 minut, czy też w kilka minut komunikacją miejską (przystanek tramwajowy 300m od budynku). W pobliżu znajdują się popularne tereny rekreacyjne: Park Wincentego a Paulo, Błonia Krakowskie, Park Jordana i Młynówka Królewska świetne dla spacerów, sportu i relaksu. Lokalizacja blisko AGH i UKEN! W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz placówki medyczne. Dużym atutem jest brak strefy płatnego parkowania!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel:  
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.
Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

33.54 m² Apartment in Kraków Krowodrza, Obopólna Street

Location: Kraków, Krowodrza, Obopólna Street
Price: 589,000 PLN (negotiable)
Area: 33.54 m²
Floor: ground floor in a tenement building from 1925

We present to you a one-room apartment for sale, located in a quiet area in the western part of Kraków Krowodrza, Obopólna Street. The apartment has undergone a complete renovation and is an excellent opportunity for those looking for a great investment in central Kraków. A major advantage that distinguishes this apartment from others on the market in this area is a private terrace (15 m²) and a separate laundry room within the apartment.

Apartment layout:
Living room with access to the terrace (19 m²)
Private terrace (15 m²)
Kitchen (8 m²)
Bathroom with toilet
Laundry room (1 m²)
Large basement (5.57 m²)

Additional Information:
Window exposure: east west
Heating: gas
Windows: PVC with anti-burglary blinds
Administrative fee: approx. 500 PLN (includes advance payments for heating, cold water, sewage, waste disposal, building maintenance, and renovation fund)
Electricity and gas are billed separately, based on actual usage.

The Building:
A tenement building from 1925, recently thermally insulated. The staircase was completely renovated this year. Upcoming plans include thermal insulation of the courtyard-facing walls and landscaping work in the backyard.

Location:
The apartment is situated in a quiet neighborhood on Obopólna Street, where only a dozen or so low-rise buildings give the area a very private and calm feel, especially compared to more densely built-up parts of the city. The building is located 2.5 km from Kraków's city center, offering convenient access to the Old Town in 15 20 minutes on foot or a few minutes by public transport (tram stop just 300 meters away). Nearby are popular recreational areas such as Wincenty a Paulo Park, Błonia Meadows, Jordan Park, and Młynówka Królewska perfect for walks, exercise, and relaxation. The location is also close to AGH University of Science and Technology and the Pedagogical University (UKEN). In the immediate vicinity, you'll find numerous shops, services, restaurants, and medical facilities. A big plus: the area is outside the paid parking zone!

EXCLUSIVE OFFER!

We invite you to contact our office for more details and to schedule a viewing of the apartment.

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś Krowodrza
Juliusza Lea 18/1a
Tel:  
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency In our Agency we have our own Real Estate Financing Department.
We work with the largest banks, from among which our advisor will help you choose the best offer. With us you can expect the most advantageous, individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the rules of granting credit, the execution of all the formalities and conducting the entire process step by step in one place.
We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.