Przestronne 2 pokojowe mieszkanie 44,3 m2 z oddzielną jasną kuchnią i piwnicą w atrakcyjnej lokalizacji przy spokojnej ulicy Bohaterów Wietnamu.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

ATUTY!

* jasne, słoneczne
* funkcjonalny układ
* przestronne pomieszczenia
* zieleń i przestrzeń przed oknami
* budynek w technologii mieszanej (nie wielka płyta)
* spokojna, a zarazem doskonale skomunikowana lokalizacja (zaraz przy nowej linii tramwajowej)

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 44,3 m2 położone jest przy spokojnej ulicy, na wysokim parterze zadbanego, ocieplonego 4 piętrowego bloku z 1965 roku. Budynek w technologii tradycyjnej/mieszanej (nie wielka płyta).

Na metraż składają się:
- przestronny salon (20 m2)
- sypialnia (8,6 m2)
- kuchnia (8 m2)
- łazienka (2,7 m2) z wc i wanną
- przedpokój (5 m2) z praktyczną szafą w zabudowie

Meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania.

Na podłogach w pokojach panele i wykładzina pcv, w pozostałych pomieszczeniach terakota.
Okna PCV, wychodzą na południowy zachód (salon) i północny wschód (sypialnia, kuchnia).
Czynsz wynosi 511 zł przy 1 osobie, dodatkowo prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. W planach likwidacja piecyków i podpięcie wody do sieci miejskiej.

Do mieszkania przynależy piwnica (3,3 m2) - zawarta w cenie.

Przy budynku liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Mieszkanie w stanie do zamieszkania/podniesienia standardu/remontu w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela.

LOKALIZACJA:

- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo - usługowe, szkoła, przedszkola, żłobki
- w odległości 350 m Castorama, do 2 km Galeria Serenada, Krokus, Multikino, Park Wodny, Obi
- do Parku Zaczarowanej Dorożki 15 minut pieszo, nieco dalej Park Lotników
- w okolicy liczne biurowce (O3 Business Campus, Quattro Business Park, Capgemini)
- dobry dojazd do centrum i na krakowskie uczelnie (3 minuty do przystanku Miechowity), na I kwartał 2026 planowane jest ukończenie budowy linii szybkiego tramwaju wzdłuż ulicy Młyńskiej.

Mieszkanie atrakcyjne zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracja, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3,3000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,3000
Rok budowy: 1965
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20/8,6
Podłogi pokoi: wykładzina, panele
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,7
Podłoga łazienki: terakota
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5
Podłoga przedpokoi: terakota

:KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.