Na sprzedaż

Wyjątkowa nieruchomość szuka wyjątkowych Nabywców.

Mieszkanie ma jedno życzenie, chce trafić z dobrych rąk, w dobre ręce, dlatego napisze o nim coś więcej.



Mieszkanie:

Ma 102,53 m2 powierzchni użytkowej.
Znajduję się na 1 piętrze - 5 piętrowego bloku, wybudowanego w 2019 r.
Patrzy na 3 różne strony świata: wschód, południe i północ.
Składa się z 4 pokoi, każdego kto szuka komfortu, takim rozkładem zadowoli.
Cichobieżna winda dowiezie na 1 piętro.

Powierzchnie pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym (31,27 m2)
To serce tego mieszkania, o nim napiszę najwięcej
Jest przestronny i komfortowy, na dużą ilość gości, zawsze gotowy.
W trakcie rodzinnych posiłków, przy śniadaniu, obiedzie, kolacji, możesz skorzystać z klimatyzacji.
Na wyposażeniu kuchni znajdziesz wszystko co trzeba: (piekarnik(Eletrolux), okap(Franke), Boscha zmywarkę, Samsunga lodówkę i płytę indukcyjną AEG.
Kanapa narożna, jest bardzo wygodna.
Idealnie usytuowana, do odpoczynku przystosowana.
Możesz się na niej zdrzemnąć, poczytać książkę, obejrzeć Netflixa lub zagrać na X - boxie.

Główna sypialnia z gabinetem (25,05 m2)
To duża przestrzeń, jedno z ważniejszych pomieszczeń.
Można w niej wyśnić, wszystkie marzenia.
Część gabinetowa, to miejsce dowodzenia.
Właśnie w tym miejscu, zaczyna się droga do marzeń spełnienia.
Tutaj też, dla komfortu bycia, czeka na Ciebie klima, gotowa do użycia.

Sypialnia 2 (12 m2)
Pokój dziecięcy.
To miejsce, w którym poczujesz coś więcej.
Optymalna przestrzeń do użytkowania, dzieciąca radość, nie do opisania.
W zależności od okoliczności, służy jako przestrzeń dla dziecka lub pokój dla gości.

Sypialnia 3 (9,89 m2)
Mniejsza, lecz nie mniej wyjątka.
Na przyjęcie gości gotowa.
Może stanowić drugie centrum dowodzenia lub pokój dla drugiego dziecka.
Wszystko zależy od tego, czego potrzebujesz.
Do swoich wymagań, ją dostosujesz.

Przedpokój (15,18 m2)
Tu znajdziesz dwie szafy w zabudowie, na przyjęcie dużej ilości ubrań, gotowe.
Korzystne rozplanowanie, ułatwia komunikację i przechowywanie.

Dwóch łazienek
Łazienka 1 (4,21 m2)
Łazienka 2 (4,93 m2)

Każda z nich jest optymalnie zagospodarowana.
Do potrzeb dużej rodziny dostosowana.
Niezależnie od godzin szczytu i pory dnia,
Zawsze skorzystasz, z jednej z nich na czas.

Do mieszkania przynależą 3 balkony o łącznej powierzchni: 10,08 m2.

Możesz się na nich pobawić z dziećmi.
Możesz też wypić kawę lub poczytać książkę.

Dodatkowo w pakiecie miejsce postojowe, w hali garażowej, a także komórka lokatorska o powierzchni 2,33 m2, w której więcej swoich rzeczy zmieścisz.

Są one dodatkowo płatne: łącznie 80 000 zł
Stanowią integralną część sprzedaży, są sprzedawane w pakiecie, gdyż jak sami wiecie, ich również potrzebujecie.

BUDYNEK:

Inwestycja zrealizowana w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego o nazwie "Przystanek Gromadzka". Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia części wspólnych, cichobieżną windą i starannością wykonanych prac, które są oczekiwanym standardem na lokalnym rynku nieruchomości.

Czynsz administracyjny: 1305,23 zł/m-c. + prąd(wedle indywidualnego zużycia).

Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej MPEC.
Brak gazu w budynku.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych - Staw Płaszowski, wraz z pobliskim Parkiem stanowi świetne miejsce do spacerów i rekreacji. Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Nieco dalej, bo 1,7 km znajduje się Zalew Bagry, do którego można dotrzeć robiąc 22 minutowy spacer.

Komunikacja:

Na wyciągniecię ręki przystanek tramwajowy "Gromadzka" i przystanki autobusowe.
Linie tramwajowe: 3,9,11,20,49,50
Linie autobusowe: 127,158,174,178,605

Kilka minut do Ronda Grzegórzeckiego, stanowiące strategiczny punkt przesiadkowy w każdy możliwy kierunek Krakowa. W pobliskim otoczeniu znajdziesz również: sklep spożywczy, kawiarenkę, przedszkole, Biedronkę i Lidla oraz szkołę podstawową.
Na wyciągniecie ręki, dostępne również Krakowskie Centrum Handlowo-Targowe.

Drodzy Nabywcy,
Cenicie sobie kontakt z naturą?
Doceniacie dobre połączenia komunikacyjne ?
Jeśli tak, to ta oferta jest szyta na miarę Waszych potrzeb.
Zadzwońcie, umówcie się na prezentację, poczujcie to miejsce i zdecydujcie.