Jasne i słoneczne mieszkanie w stanie pozwalającym na zaaranżowanie idealnie pod gust nowego nabywcy. Zlokalizowane wśród zieleni blisko centrum miasta, już niebawem w sąsiedztwie wygodny tramwaj, który ułatwi podróże po Krakowie. Blisko odciążonej ul. Opolskiej.

Nieruchomość dostępna w atrakcyjnej cenie 582 800zł do negocjacji, serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą propozycją.

Mieszkanie rozkładowe, dwa pokoje i oddzielna - jasna kuchnia,
wspaniały parkiet wymagający odświeżenia,
przedpokój z praktycznym pawlaczem,
znakomity rozkład, ustawne pokoje, balkon,
nieruchomość zlokalizowana na czwartym piętrze bez windy w budynku z 1961 roku.

Pełne zieleni podwórko prowadzi do klatki schodowej zabezpieczonej domofonem. Budynek zadbany, klatka schodowa czysta i bez zapachów. Naturalny, drewniany parkiet wita nas już od przedpokoju, na wprost widzimy jasną, dobrze doświetloną, dużą kuchnię. Znajdzie się w niej również miejsce na stół jadalniany. W łazience znajdzie się miejsce na kabinę prysznicową. W tym momencie ciepłą wodę zapewnia piecyk gazowy, w kuchni ciepła woda z termy elektrycznej. Dwa duże ustawne pokoje zapewniają duże możliwości. Dzięki nim mieszkanie ma potencjał inwestycyjny oraz może być wspaniałym miejscem do życia.

Wymienione okna (PCV) obniżają koszty remontu. Ogrzewanie MPEC. Ekspozycja południowo-zachodnia. Licznik elektryczny wymieniony. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3m 2 , w piwnicy znajduje się schron. Budynek ocieplony.

Czynsz wynosi około 500 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie. Dodatkowo płatne odpady komunalne, woda, prąd i gaz. Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Powierzchnie:

Pokój ~18,30m 2
Pokój ~14,10m 2
Kuchnia ~8,80m 2
Łazienka ~2,75m 2
Przedpokój ~4,5m 2
Balkon ~3,5m 2
Piwnica ~3m 2

Doskonała lokalizacja. W bliskiej odległości Galeria Serenada, Obi, Castorama, Galeria Handlowa Krokus, przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, Multikino, tereny zielone i ścieżki rowerowe. 2 minuty od planowanego podziemnego przystanku przy Rondzie Polsadu. W pobliżu przystanki autobusowe linii 128, 129, 138, 152, 159, 172, 182, 482, 502, 511, 601, 608, 784.

Mieszkanie daje dużo możliwości do własnej aranżacji.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Stan prawny gruntu jest uregulowany. Opłata przekształceniowa za użytkowanie wieczyste gruntu została uregulowana.

Oferta na wyłączność.
Atrakcyjna cena oferowanej nieruchomości: 582 800zł , czyli 11923zł/m 2 do negocjacji.
Fotografie przedstawiają obecny stan nieruchomości.
Zapraszam do współpracy pośredników.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,4900
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,8800
Rok budowy: 1961
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków