Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży naszego 3-pokojowego (72m2) mieszkania położonego na Ruczaju (dzielnica Dębniki).

To co w nim najbardziej lubimy:

- Przestronność, na którą składa się b. ustawny układ pomieszczeń i wysoki sufit (3m). Od wejścia poczujecie większą przestrzeń - w stylu loftowym/kamienicy, a w nowym budownictwie.
- Duży i bardzo przyjemny salon, połączony z częścią jadalnianą i pół otwartą kuchnią (łącznie 31m2).
- Ustawne pokoje z potencjałem dowolnej aranżacji. U nas mniejsza sypialnia sprawdzała się początkowo jako gabinet (w pracy zdalnej), a później pokój dzieci.
- Zieleń za oknami. Budynek otoczony jest zielonym ogrodem, wysokimi drzewami sięgającymi 3 piętra (rzadko spotykane w centrum osiedla). Dzięki temu macie poczucie prywatności i swobody.
- Narożny, wygodny taras. Lubiliśmy na nim przesiadywać w ciepłe poranki i wieczory.
- Słońce przez cały dzień. Narożne położenie (południowy-zachód) powoduje, że słońce wędruje od pokoju dzieci/gabinetu a zachodzi w salonie/kuchni. Cały dzień jest przyjemnie jasno.
- Bogato wyposażona, funkcjonalna kuchnia (sprzęty Whirlpool: zmywarka 60 cm, kuchnia indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, robot kuchenny Philips, dużo szafek i przestrzeni roboczej). W prezencie możemy zostawić Thermomix i ekspres do kawy DeLonghi :)
- 2 łazienki (docenicie, zwłaszcza przy dzieciach). Mniejsza łazienka ma potencjał na przerobienie na garderobę lub pomieszczenie gospodarcze.
- Pojemne szafy wnękowe (dużo miejsca do przechowywania).
Cicha, kameralna sypialnia usytuowana w tyle mieszkania zapewniająca komfortowy wypoczynek. Dodatkowo jest z niej wyjście na taras.
- Kameralny, ogrodzony budynek, na który składa się 20 mieszkań. Spokojna okolica, przyjaźni sąsiedzi sprawia, że można odetchnąć. Dodatkowo dzięki zamkniętej przestrzeni jest miejsce na aktywności na trawie i świeżym powietrzu.
- Super lokalizacja z bogatą infrastrukturą. Naszym zdaniem najlepsza część Ruczaju (i płd. części Krakowa). Na piechotę: Żabka, Lewiatan, Rossmann, piekarnia, kawiarnia, lokalne restauracje (3 min.); większe Centrum Atut/Lidl/Leroy Merlin itp.(5 min.); żłobki, przedszkola, szkoły i place zabaw wszystko blisko pod domem.
- Szybka komunikacja z centrum i poza Kraków: przystanek tramwajowy, autobusowy (5 min.), wygodne i bezpieczne ścieżki rowerowe (kierunek Rynek, Zakrzówek, Tyniec). Centrum Krakowa w zasięgu 20-30 min. Dodatkowo wygodny wyjazd poza Kraków (niedaleko obwodnica/autostrada A4, Lotnisko Balice - ok. 20 min).
- Biznesowo-edukacyjne centrum w zasięgu spaceru (Kampus UJ, Strefa Ekonomiczna, biurowce, Krakowski Park Technologiczny). Jeśli myślisz też inwestycyjnie ta lokalizacja zawsze będzie w cenie.

Przyjemne dodatki:

- Klimatyzacja (docenicie, zwłaszcza w lato)
- Dębowy parkiet nadający charakter mieszkaniu (docenicie jak mieliście panele)
- Duży korytarz (docenicie przy dzieciach lub jak zaprosicie gości)
- System Smart Home, sterowanie światłem i multimediami (to tylko IKEA ale docenicie, jak lubicie słuchać muzyki w łazience)
- Świeżo pomalowane ściany (czysto, świeżo).

Dodatkowe informacje:

- Winda. Jeśli bardzo zależy Wam na windzie to jej nie ma (podobno ma być w ciągu 3-5 lat). Z drugiej strony jeśli lubicie aktywny tryb życia, to umówmy się 3 piętro to nie 7.
- Garaż niestety sprzedaliśmy osobno. Przy jednym aucie wystarczały nam miejsca postojowe dedykowane wyłącznie dla mieszkańców budynku.

Obecne umeblowanie i wyposażenie możecie łatwo zmienić i dostosować do siebie. Na pewno odnajdziecie tutaj duży potencjał. Możecie też nic nie zmieniać i od razu zamieszkać. Mieszkanie jest bardzo przestronne, a dzięki wyższemu sufitowi i otoczeniu zielenią posiada unikalny klimat.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta przyjdźcie, sprawdźcie, wynegocjujcie cenę dla siebie. Sprzedajemy bezpośrednio (bez pośrednictwa i dodatkowych kosztów). Zapewniamy obsługę prawną, pokrywamy koszty transakcyjne.

Zapraszamy do kontaktu:

Agata & Piotr, tel.  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.