Przestronne, komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o pow. 83,10 m2 z oddzielną jasną kuchnią, balkonem z zejściem na podwórko oraz 2 dużymi piwnicami przy spokojnej ulicy Jana Kochanowskiego.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Biuro dysponuje kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.

ATUTY!

* doskonała lokalizacja - w centrum, a jednocześnie przy spokojnej ulicy
* przestronne, wysokie wnętrza
* minimalistyczny wystrój - możliwości własnej aranżacji
* odnowione pod koniec 2024 (m.in. malowanie ścian, cyklinowanie podłóg)
* reprezentacyjna kamienica i klatka schodowa

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie położone jest na wysokim parterze eleganckiej, zadbanej 2 piętrowej kamienicy z 1897 roku.

Na metraż składają się:
- 3 niezależne pokoje (ok. 29,22,5 i 10,5 m2)
- oddzielna, jasna kuchnia (ok. 11 m2) z wyjściem na balkon i na podwórko
- łazienka (ok. 3,7 m2) - wanna, wc
- przedpokój (ok. 6,5 m2)

Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet, w kuchni i łazience płytki. Oryginalna stolarka drzwiowa i piece kaflowe (z wkładką elektryczną - ekonomiczna, II taryfa). Istnieje możliwość ogrzewania gazowego.
Czynsz administracyjny z funduszem remontowym wynosi 569 zł. Do tego należy doliczyć opłatę za śmieci (27 zł/os.), wodę według zużycia oraz rachunki za prąd i gaz.
Okna drewniane, wychodzą na północny wschód i południowy zachód (na ulicę i zielony dziedziniec).

Do mieszkania przynależą 2 duże piwnice (po ok. 12 m2) - zawarta w cenie.

LOKALIZACJA:

- doskonała lokalizacja przy spokojnej ulicy w centrum Krakowa
- najbliższy przystanek tramwajowy (Batorego) 2 minuty
- do Rynku 10 minut pieszo

Mieszkanie idealne do zamieszkania, jako inwestycja pod wynajem oraz pod cichą działalność typu kancelaria, biura, gabinety.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: odnowione
Okna: drewniane
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 83,1000
Rok budowy: 1897
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4400
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 29/22,5/10,5
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z tradycyjną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7
Podłoga łazienki: płytki
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,5
Podłoga przedpokoi: parkiet

:KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.