Przestronne, 3-pok. mieszkanie z dużym potencjałem dla rozwojowej rodziny na Łużyckiej

Tylko u nas

Do sprzedania oferuję ustawne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 6. piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z 1978r. przy ul. Łużyckiej, Podgórze Duchackie. Budynek ocieplony, odremontowana klatka schodowa oraz winda. Osiedle dobrze skomunikowane: 6 min spacerem do przystanku MPK Piaski Nowe , z którego odjeżdżają liczne linie autobusowe (164,204,224,904) oraz tramwajowe (11,24,50); 3 min spacerem do przystanku Bochenka (linie 107,469,904). Z obu stron budynku parkingi (w tym jeden na pilota - tylko dla mieszkańców).

Bardzo dobra komunikacja zapewnia połączenie z Bonarką, Galerią Krakowską, Rynkiem, Szpitalem w Prokocimiu, Ruczajem, Salwatorem, Krowodrzą Górką, Bronowicami, Borkiem Fałęckim (Zakopianka) oraz Wieliczką.

Znakomicie rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa. Liczne sklepy i usługi w bliskim sąsiedztwie budynku: apteki, bankomaty, małe sklepiki, delikatesy, markety (Carrefour, Stokrotka, Lidl, Biedronka), przychodnie, szpital, stomatolog, kwiaciarnie, fryzjerzy, szewc, krawcowa, basen, siłownia, korty tenisowe. W najbliższym sąsiedztwie przedszkole samorządowe oraz kilka przedszkoli prywatnych. W niedalekiej odległości również szkoła podstawowa, gimnazjum, kościół. Pod blokiem także 3 place zabaw oraz 2 boiska.

Na powierzchnię mieszkania 55,70 m 2 składają się dwie sypialnie o pow. 8 i 9,3 m 2 , jasny salon o pow.16,7 m 2 z wyjściem na loggię o pow. ok 4m 2 , jasna kuchnia z oknem o pow. 6 m 2 , wc o pow. 1 m 2 , łazienka z wanną o pow. 3,2 m 2 oraz przedpokój z pojemną szafą na wymiar oraz korytarzem, który po połączeniu z salonem daje dużą przestrzeń. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica (2,95 m 2 ).

Mieszkanie do remontu (instalacje/kuchnia/łazienka) lub do dalszego wynajmu- wizualnie czyste, można w nim zamieszkać. Na podłodze w pokojach i przedpokoju parkiet, w kuchni PCV, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Łazienka i wc nie były remontowane, kilka lat temu płytki zostały odmalowane dzięki czemu jest estetycznie. Brak piecyka gazowego, ciepła woda miejska. Okna pcv, ogrzewanie miejskie.

Od kilku lat mieszkanie z sukcesem cały czas wynajmowane.

Mieszkanie jasne, dzięki dwustronnej ekspozycji okien jest widno przez cały dzień a 6.piętro zapewnia bezpieczny widok z okien na parking, okoliczną zabudowę i zieleń osiedlową.

Czynsz: 903,27 zł / 2.os. (f.remontowy, administracja, CO, zimna i ciepła woda, winda, śmieci)
Odrębna własność z KW

Cena: 699 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
  Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,9500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,7000
Rok budowy: 1978
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,7 / 9,3 / 8
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: PCV
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków