OFERTA TYLKO U NAS!
Na sprzedaż bardzo ustawne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 40,2m2 - 2 pokoje, osobna kuchnia z oknem. Do dyspozycji także balkon i piwnica. 4 piętro (bez windy), relaksujący widok na zieleń.

Ulica Jerzmanowskiego (Prokocim).

Okolica bardzo dobrze skomunikowana z różnymi częściami Krakowa - doskonały wyjazd na obwodnicę Krakowa, w stronę Wieliczki i A4, licznie linie tramwajowe i autobusowe. Wszelkie potrzebne sklepy w okolicy.
W pobliżu ulice: Teligi, Wielicka, Kurczaba i Park Aleksandry.

MIESZKANIE
Na powierzchnie mieszkania składa się:
- salon - ok. 16,2 m2
- sypialnia - ok. 9,1 m2
- kuchnia z oknem - ok. 5,5 m2
- łazienka z wc- ok. 3,5 m2
- przedpokój ok. 5m2

Dodatkową powierzchnię stanowi balkon (loggia z możliwością zamknięcia) - o pow. nieco ponad 3,5m2 - ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie.
Do mieszkania przynależy też piwnica o powierzchni niecałych 2,7 m2.

Ogromnym atutem mieszkania jest także widok - z każdego okna i z balkonu podziwiać można zieleń i dorodne drzewa. Z uwagi na wyższe piętro i odsunięcie od drogi głównej w mieszkaniu jest cicho.

W nieruchomości wymieniane były instalacje, około 2011 roku przeszła on gruntowny remont, obecnie można przemyśleć odmalowanie mieszkania i cyklinowanie pięknej drewnianej podłogi.

Całość jest niezwykle klimatyczna i w pełni wyposażona (sprzęty renomowanych firm) - zmywarka, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka itp. Pozostawanie wyposażenia do uzgodnienia.

LOKALIZACJA
- przystanek tramwajowy i autobusowy Nowy Prokocim (3min.pieszo) - linie: 3, 9, 49, 69, 77, 133, 153, 163, 173, 195, 244, 669
- bliskie sąsiedztwo dużego Parku Aleksandry (2min.pieszo, plac zabaw, tereny rekreacyjne, rozległe ścieżki)
- bezpieczna, krótka droga do szkoły podstawowej - 9min.pieszo; przedszkole i żłobek w zasięgu 5min.
- Lidl, Biedronka, Rossmann, plac targowy, basen, dom kultury- wszystko do 5 min. pieszo
- dodatkowo w zasięgu kilku minut nowy Szpital Uniwersytecki w Krakowie - dzięki temu lokalizacja ta jest pożądana także pod wynajem

INFORMACJE DODATKOWE
Swobodne parkowanie pod blokiem (identyfikatory), brak konieczności wykupu miejsca.
Ogrzewanie miejskie (MPEC), podzielniki w mieszkaniu.
Czynsz wynosi około 69 0 z ł (przy 4 os.).
Dodatkowo płatny prąd i gaz (do gotowania).
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Metraż w KW większy tj. 42,9m2-uwzględnia piwnicę.

Cena mieszkania wynosi: 570 tyś.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 170
Odl. do szkoły [m]: 600
Odl. do przedszkola [m]: 130
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,7000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,2000
Rok budowy: 1974
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 245
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,5
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, piekarnik, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka, lodówka, kuchnia gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/