* KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC *
* OFERTA BEZ PROWIZJI *
* INWESTYCJA GOTOWA - KLUCZE DO ODBIORU*
* MAMY WYKOŃCZONE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI od 91 m2 - 125 m2 - ZADZWOŃ I ZAPYTAJ *

Do sprzedaży mieszkanie z garażem w budynku dwulokalowym o powierzchni 124,66 m2 w Krakowie - dzielnica Wola Justowska.

Nieruchomość w stanie deweloperskim, o której mowa, cechuje się przestronnością i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Niewątpliwym atutem jest taras na dachu z pięknym widokiem. Budynek postawiony w 2024 roku z materiałów wysokiej jakości o podwyższonym standardzie. Z przodu budynku podjazd wyłożony kostką brukową z dodatkowym miejscem postojowym zewnętrznym.

Na parterze wchodzimy przez wiatrołap, który prowadzi nas do wnętrza domu. Najważniejszym punktem tej kondygnacji jest przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 34,5 m², który tworzy serce domu. To miejsce idealne do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, z przestrzenią na jadalnię oraz komfortowy salon z wyjściem na ogród o powierzchni 96,02 m2.

Piętro oferuje przestrzeń przeznaczoną głównie na cele prywatne, gdzie znajdziemy trzy sypialnie. Głowna sypialnia, o powierzchni 12,80 m² z prywatną łazienką. Druga łazienka na tym poziomie jest odpowiednio duża, aby pomieścić niezbędne rzeczy. Kolejne sypialnie mają powierzchnię odpowiednio 15,46 m² i 13,39 m², oferując komfortowe miejsce do odpoczynku dla wszystkich domowników.

Całość została jest zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności, z dużą ilością przestrzeni do życia i przechowywania, zarówno na parterze, jak i na piętrze.
Duże przeszklenia w całym domu powodują dobre doświetlenie każdego pomieszczenia. Idealna ekspozycja pokoju dziennego i ogrodu - południowo-zachodnia.

Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja - znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum Krakowa.

Niska zabudowa - Okolica charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia intymność i komfort życia.

Gwarancja niezmienionego widoku

Funkcjonalny układ - Dom posiada przestronny salon z nowoczesną kuchnią, miejscem na jadalnię, 3 sypialnie oraz dwie łazienki. Wszystkie pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone.

Bliskość natury - Okolica obfituje w tereny zielone, trasy rowerowe i piesze, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

instalacja pod klimatyzacje

wideo domofon

ogrzewanie podłogowe

instalacja telefoniczna, kablowa TV, internetowa bez gniazdek

wentylacja mechaniczna z rekuperacją

gotowa inwestycja

pozwolenia na użytkowanie

LOKALIZACJA:
Zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta, jego atrakcji kulturalnych, rozrywkowych, kompleksów biurowych, centrów handlowych oraz lotniska i obwodnicy.
Mnóstwo zieleni, dostęp do ścieżek rowerowych, bliskość Błoń Krakowskich i Lasku Wolskiego sprawiają, że dom jest idealnym wyborem dla osób, które z jednej strony doceniają fakt mieszkania w centrum miasta, zaś z drugiej pragną się cieszyć otaczającą przyrodą.
W promieniu kilku minut spacerem dostępne są:
- Las Wolski i ZOO,
- Park i Willa Decjusza - miejsce wydarzeń kulturalnych,
- liczne restauracje, kawiarnie, sklepy,
- nowoczesne przedszkola, szkoły i żłobki,
- centra sportowe i ścieżki rowerowe.
Przystanki komunikacji miejskiej są w zasięgu ok. 10 minut spacerem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji