DO SPRZEDANIA MIESZKANIE o powierzchni 44,12 m2 + piwnica 5,49 m2

Mieszkania znajduje się na I piętrze i składa się z 2-ch Osobnych Pokoi + Osobnej Jasnej kuchni, Łazienki oraz Hallu. Wychodzi na dwie strony świata Wschód - Zachód. Salon od strony wschodniej, Kuchnia oraz Sypialnia od strony Zachodniej.

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się przy ul. Księcia Józefa 355 w Krakowie w pięknej zielonej i kameralnej dzielnicy Bielany. w budynek z lat 60-tych.

Bielany w Krakowie, choć nie tak popularne turystycznie jak centrum, to doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie zachowując szybki dostęp do miasta. Dzielnica ta oferuje urokliwą przestrzeń, łącząc naturalne piękno z wygodą życia.

Zalety lokalizacji:

- Bliskość natury: Las Wolski (100 m), Zalew w Kryspinowie (2,5 km).

- Spokój i cisza: Bielany to miejsce, gdzie można się oderwać od miejskiego zgiełku.

- Dobrze rozwinięta infrastruktura: Szkoła podstawowa, sklepy (Lewiatan, Biedronka, Rossmann), przystanki autobusowe, drogi.

- Łatwy dostęp do centrum: Centrum Handlowe ATUT (10 min samochodem), inne miejsca w Krakowie.

- Atrakcje kulturalne: Urokliwa dzielnica ze starymi domami, kościołami.

Podsumowując: Bielany to idealne miejsce dla osób, które cenią spokojne życie w bliskości natury, a jednocześnie potrzebują szybkiego dostępu do miasta i jego atrakcji.

STANDARD MIESZKANIA

Mieszkanie jest PO GENERALNYM REMONCIE wykonanym 2 lata temu. Na podłodze nowa drewniana podłoga oraz płytki. Nowe drzwi wewnętrzne. W mieszkaniu dokonano wymiany okien oraz wszystkich instalacji. Zainstalowano nowy oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny firmy BOSCH do ogrzewania oraz podgrzania wody, nowe grzejniki. Nowe meble w zabudowie oraz nowe AGD. Wymienione drzwi wejściowe na Antywłamaniowe.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:

SALONU: 18 m2

SYPIALNIA: 12 m2

OSOBNEJ JASNEJ KUCHNI: 6,5 m2

ŁAZIENKI: 2,9 m2

HALLU: 4,72 m2

Łączna powierzchnia w Księdze Wieczystej wynosi 44,12 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy wygodna piwnica z oknem o powierzchni 5,49 m2 - uwzględniona dodatkowo w KW. Wyceniana dodatkowo na kwotę 25 000 zł.

Miejsca Postojowe do parkowania przed budynkiem, dodatkowo możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca do parkowania za szlabanem otwieranym na pilota na sąsiedniej działce.

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest umeblowane jak na załączonych zdjęciach. Salon oraz Sypialnia posiada nowe meble. Kuchnia wyposażona we wszelkie niezbędna sprzęty AGD: duża lodówka z zamrażalką, dodatkowa zamrażalka pod blatowa, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz zabudowa kuchenna. W łazience znajduje się prysznic, pralka, toaleta. W hallu szafa w zabudowie oraz dodatkowych schowek przy suficie nad wejściem do kuchni.

Cena sprzedaży: 705 000 PLN

Czynsz administracyjny wynosi: 244 zł miesięcznie z zaliczkami na media (woda, ścieki, śmieci, zarządzanie). Dodatkowo Fundusz Remontowy w kwocie 177 zł miesięcznie. Prąd i gaz według zużycia.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Mieszkanie bez obciążeń hipotecznych

- Ogrzewanie gazowe indywidualne - nowy piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania

- W budynku nie ma windy

- Koszty notarialne po stronie kupującego

- Podatek PCC 2%

- Sprzedaż z meblami i wyposażeniem

- Prowizja dla biura w wysokości 3% + VAT

Serdecznie prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji!

Telefon kontaktowy do Brokera odpowiedzialnego za ofertę:

 

m2-Broker Salon Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości / Real Estate Broker

We highly recommend and invite you to watch!

For more information there is a Broker's telephone number:

 

m2-Broker - Real Estate Broker

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: deski

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 1

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1

Liczba pięter: 3

Rok budowy: 1960

Ogrzewanie: gazowe

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: kratka balkonowa

Typ kuchni: widna

Czynsz: 420

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: po remoncie

Meble: tak

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: tak

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Marcin Łokaj

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości