Wyjątkowa oferta! Mieszkanie o pow. 119,45 m2 podzielone na dwa niezależne lokale - idealne do wygodnego życia lub pod inwestycję!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 119,45 m2, zlokalizowanego na Dębnikach przy ul. Rozdroże w Krakowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokum dla rodziny, jak i inwestorów, którzy chcą czerpać dochody z wynajmu!

Dwa mieszkania w jednym:
- Lokal usytuowany na V piętrze w bloku z 2002 r, został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z oddzielną łazienką i kuchnią:

- Mniejsze mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2 składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz balkonu. Aktualnie jest wynajmowane, co gwarantuje natychmiastowy zwrot z inwestycji.

- Większe mieszkanie o powierzchni ok. 65 m2 to przestronny układ obejmujący kuchnię z jadalnią, łazienkę, przedpokój, dwa pokoje, duży salon z wyjściem na balkon - plusem jest wysoki sufit dający poczucie przestrzeni oraz kominek.

- Jeśli nabywca ma taką wolę, oba mieszkania można łatwo połączyć, uzyskując przestronną powierzchnię mieszkalną.

- Mieszkanie wymaga modernizacji, szczególnie jeśli chodzi o kuchnię i łazienkę - to doskonała okazja, by zaprojektować wnętrze zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami. Masz pełną swobodę w wyborze materiałów, układu przestrzeni oraz stylu wnętrza.

Wprawdzie jest to V piętro bez windy - co dla wielu może być zaletą, a nie wadą z uwagi na:

- Piękne widoki na panoramę Krakowa oraz okoliczne tereny zielone,

- Większa prywatność i spokój - mniej sąsiadów na klatce schodowej,

- Zdrowy tryb życia - codzienne korzystanie ze schodów wspiera kondycję fizyczną.

Atuty lokalizacji:
- Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Dębniki. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, a jednocześnie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: Zakrzówek oraz Skałki Twardowskiego - popularne miejsce do wspinaczki i spacerów, a także na letni wypoczynek nad wodą. Centrum Kongresowe ICE - jedno z najważniejszych miejsc wydarzeń kulturalnych i biznesowych w Krakowie.

Dodatkowe udogodnienia:
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł.
- Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania - dodatkowo płatne 12 000 zł
- Dwa balkony

To mieszkanie dzięki swojej powierzchni i lokalizacji to unikalna okazja! Nie przegap tej szansy - zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Joanna Tomalak
tel.