GOTOWE DO ZAMIESZKANIA LUB POD WYNAJEM - IDEALNE DLA RODZINY LUB INWESTORA!
Na sprzedaż przestronne, w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji - Prądnik Czerwony / Ugorek. Świetnie sprawdzi się jako komfortowe miejsce dla rodziny lub dochodowa inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA
Kraków, ul. Ugorek
Piętro: 1 z 8 (winda)
Parking dla mieszkańców

UKŁAD MIESZKANIA:
- Salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do relaksu i wspólnych posiłków
- Dwie niezależne sypialnie - prywatność i funkcjonalność
- Łazienka z wanną
- Osobne WC - wygoda na co dzień
- Balkon
- Piwnica ok. 4 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- W pełni wyposażone i umeblowane - gotowe do wprowadzenia
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) - bez piecyków i bojlerów
- Piętro - idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów i każdego, kto ceni wygodę
- Dwustronna ekspozycja - dużo światła dziennego
- Spokojna okolica z dużą ilością zieleni
- Świetnie skomunikowana okolica
- Parking ogólnodostępny dla mieszkańców
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego za szlabanem w kwocie około 50 zł. miesięcznie

ŚWIETNA LOKALIZACJA - UGOREK / PRĄDNIK CZERWONY:
- Szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie - wszystko blisko
- W pobliżu Park Lotników, Tauron Arena, CH Serenada, Galeria Plaza, M1.
- Nowa linia tramwajowa w budowie - jeszcze lepsze połączenia z centrum.
- Liczne autobusy - szybki dojazd na uczelnie, do pracy, na Rynek.

MIESZKANIE JAKO INWESTYCJA
Funkcjonalny układ: Dwa niezależne pokoje i osobny salon połączony z aneksem kuchennym czynią mieszkanie idealnym rozwiązaniem inwestycyjnym pod wynajem.
Dochód z wynajmu:
- Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, generując miesięczny przychód w wysokości 4000 zł (2000 zł za pokój),
- Po odliczeniu kosztów stałych, miesięczny zysk wynosi około 3000 zł.
- Roczny zysk z wynajmu mieszkania to 36 000 zł.
- Możliwość zmiany układu pomieszczeń na trzy osobne pokoje gwarantuje zwiększenie dochód z wynajmu nawet do 50 000 zł. rocznie.

CENA: 739 000 zł (do negocjacji)

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Michał Śląski
Semaco Real Estate

tel:  

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.