Kompaktowe, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania - Ruczaj, ul. Obozowa.

Prezentuję przytulne, świetnie zorganizowane mieszkanie 2 pokojowe z antresolą i wydzieloną przestrzenią do pracy lub dla dziecka - położone na ostatnim piętrze kameralnego budynku w jednej z najpopularniejszych dzielnic Krakowa - Ruczaju.
Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

przestronny 2-stanowiskowy garaż o powierzchni 23 m² z bezpośrednim wejściem z klatki schodowej,

odświeżone i gotowe do wprowadzenia się od zaraz,

dostęp do ogólnodostępnej suszarni oraz wózkowni.

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 50 m2 składa się z:

przedpokoju,

przestronnego salonu z aneksem kuchennym,

antresoli z dużym łóżkiem sypialnianym,

niewielkiego pokoju dziecięcego lub przestrzeni do pracy,

dużej łazienki z wc,

balkonu.

Powierzchnia użytkowa: 34,5 m².

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w zielonej i spokojnej części Dębnik, przy ul. Obozowej.
Okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych (ok. 12 min samochodem - Zakrzówek, Skałki Twardowskiego), a jednocześnie zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne z centrum i szybki dojazd do obwodnicy oraz A4.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, szkoły i przedszkola - idealne miejsce dla rodzin.
Kameralna zabudowa i spokojna atmosfera gwarantują komfort i prywatność.

Informacje dodatkowe:

3. piętro (ostatnie), brak windy - idealna propozycja dla osób aktywnych,

ogrzewanie własne gazowe - kaloryfery oraz podłogowe wodne w kuchni, łazience i przedpokoju,

jasne, ciche, dobrze doświetlone,

dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Compact, functional, and move-in ready - Ruczaj, Obozowa Street.

I present a cozy and well-organized 2-room apartment with a mezzanine and a dedicated space for work or a child s room - located on the top floor of an intimate building in one of Kraków s most popular districts - Ruczaj.
Perfect for a single person, a couple, or as a rental investment.

Key features:

Spacious two-car garage (23 m²) with direct access from the stairwell,

Recently refreshed and ready to move in immediately,

Access to a shared drying room and stroller storage area.

The apartment has a total area of 50 m² and includes:

Entrance hall,

Spacious living room with a kitchenette,

Mezzanine with a large bed,

Small children's room or workspace,

Large bathroom with toilet,

Balcony.

Usable floor area: 34.5 m².

Location:
The apartment is situated in a green and peaceful area of Dębniki, on Obozowa Street.
The neighborhood offers access to recreational areas (approx. 12 minutes by car to Zakrzówek and Skałki Twardowskiego), while also ensuring convenient transport connections to the city center and quick access to the ring road and the A4 motorway.

Nearby, you'll find shops, service points, parcel lockers, schools, and kindergartens - an ideal place for families.
The low-rise buildings and quiet surroundings guarantee comfort and privacy.

Additional information:

3rd floor (top floor), no elevator - a perfect option for active individuals,

underfloor heating and gas heating (radiators),

bright, quiet, and well-lit,

available immediately.

Feel free to get in touch for more details or to schedule a viewing.