Sprzedam 2-pok mieszkanie przy ul. Gromady Grudziąż / winda / blisko tramwaj / dobra propozycja pod wynajem lub na start

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow. 47,53 m 2 usytuowane na 2.piętrze (winda) w dziesięciopiętrowym budynku z lat 80-tych zlokalizowanym w spokojnym rejonie Woli Duchackiej, ul. Gromady Grudziąż. Przed budynkiem duży parking ogólnodostępny dla mieszkańców oraz skwer z placem zabaw.

Okolica:
- 4-5 min pieszo przystanek autobusowy i tramwajowy Nowosądecka (linie 11,24,50 do centrum Krakowa)
- 2-3 min pieszo: Lidl / restauracja /
- 5-6 min pieszo: 2 apteki / 2 żłobki / przedszkole / Carrefour
- 9- 10 min pieszo: Park Kurdwanów / szkoła podstawowa

Na powierzchnie mieszkania - 47,53 m 2 - składają się:
- duży, bardzo jasny salon o pow. ok 20 m 2 z przeszkleniami na całej ścianie (ok 5m okien) - z salonu wyjście na balkon o pow. 2-3 m 2 - ekspozycja zachodnia;
- sypialnia o pow. 10,6 m 2 - ekspozycja wschodnia
- oddzielna, jasna kuchnia z oknem o pow. 5,2 m 2 ;
- łazienka z wanną
- oddzielne wc
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie) o pow. ok 2m 2 .

Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Okna PCV. Na podłodze w salonie panele, w sypialni mozaika parkietowa, w kuchni oraz przedpokoju została położona wykładzina imitująca płytki. Ok 5 lat temu mieszkanie zostało odświeżone (wymiana drzwi wewnętrznych, częściowo podłogi, odmalowano ściany, zakupiono do kuchni meble IKEA). Łazienka i wc nie były remontowane.

Czynsz: 649,81 zł (zaw.opłatę za zimną i ciepłą wodę, CO, śmieci, f.remontowy, administrację)
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 659 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,5300
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20 / 10,6
Podłogi pokoi: mozaika parkietowa, panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,2
Podłoga kuchni: winyl
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,2
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: winyl
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków