Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - ul. Szlak, centrum Krakowa - 54,5m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkową ofertę w sercu miasta

Z przyjemnością oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 54,5m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - przy ul. Szlak, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Długiej, Pędzichów, Helclów, Warszawskiej oraz Krowoderskiej. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego, Plant oraz Galerii Krakowskiej.

Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze kamienicy z lat 50. Budynek zachowany jest w dobrym stanie technicznym, z odświeżoną elewacją. Klatka schodowa schludna i zadbana, wejście zabezpieczone domofonem.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 54,5m²

Balkon: ok. 7 m ²

Piwnica: 1,8 m²

Rok budowy: lata 50. XX wieku

Ekspozycja okien: południowa - mieszkanie dobrze doświetlone

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Rozkład i możliwości aranżacyjne:

Obecny układ mieszkania pozwala na swobodne dostosowanie go do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia:

dwóch niezależnych sypialni,

dużego salonu z aneksem kuchennym,

łazienki oraz przestronnego przedpokoju.

Dodatkowym atutem są zachowane oryginalne elementy - w pokojach i przedpokoju znajduje się solidny, dębowy parkiet w dobrym stanie, który po renowacji może stać się wyjątkową ozdobą wnętrza.

Stan techniczny:

Instalacje: wymienione w łazience

Podłogi: oryginalny parkiet dębowy

Okna: drewniane, do ewentualnej wymiany

Łazienka i kuchnia: do aranżacji według własnego projektu

Mieszkanie do generalnego remontu - co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od podstaw

Idealne jako:

Inwestycja pod najem krótkoterminowy (np. Airbnb) - rewelacyjna lokalizacja w centrum miasta, bliskość dworca i atrakcji turystycznych

Mieszkanie dla studentów lub pracujących - świetna komunikacja, wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki

Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla - możliwość stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza w klimatycznej kamienicy

Lokalizacja - nie do przecenienia:

7 minut pieszo do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej

W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Długa, Basztowa)

Blisko: sklepy, uczelnie (UJ, UR, UEK), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe

W sąsiedztwie Planty, Rynek Główny, Teatr im. Słowackiego

Kontakt:
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel:  
Email:  

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, ogrzewanie, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,8000
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 17, 3 16,
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,66
Podłoga kuchni: wykładzina
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,47
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,2
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków