BARDZO ŁADNE, ZADBANE Z DUŻYM BALKONEM
OSIEDLE PIASTÓW

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 65,73 m2, położone na 5-piętrze budynku na Osiedlu Piastów.

Budynek z 2021 roku, estetyczny, z zadbanymi gustownymi klatkami, z dwoma windami. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia.

Na osiedlu budynki znajdują się z dużej odległości od siebie, przy bloku duży, chroniony szlabanem parking dla mieszkańców i gości. Nie ma problemów z parkowaniem.

Bardzo ładna mała architektura; ławeczki, zagospodarowana zieleń, plac zabaw dla dzieci.

Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy; m.in. Biedronka. Lidl, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.

Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską; linie tramwajowe, autobusowe,
a dodatkowo przystanek kolei, z którego dojeżdża się w kilka minut do Dworca Głównego.

Wyjątkowo dogodny dojazd do obwodnicy miasta oraz drogi ekspresowej S7.

MIESZKANIE

Mieszkanie zostało zaprojektowane i w księdze wieczystej jest wpisane jako 4-pokojowe.
Salon został powiększony (połączono dwa pomieszczenia).

Można powrócić do pierwotnego układu.

Aktualnie na powierzchnię mieszkania składają się:

- salon z aneksem kuchennym (ok. 18,80 +11,20 = 30 m2),
- dwie sypialnie (ok. 11 ; 11 m2),
- garderoba (o.k 2,70 m2),
- łazienka z wc (ok 3,80 m2),
- przedpokój (o.k 7 m2),

- wyjątkowy, duży balkon (ok. 10,20 m2).

Salon jasny, słoneczny, z klimatyzacją. Znajduję się w nim strefa wypoczynku, miejsce na duży rodzinny stół, strefa TV.
Kuchnia z pełną nowoczesną zabudową wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, kostkarka do lodu).
W kuchni znajduje się okno.

Łazienka w modnej, ale ponadczasowej kolorystyce, z wanną z hydromasażem,
z pralko-suszarką.

Jednym z wielu atutów tego mieszkania jest oddzielne pomieszczenie, które spełnia funkcję garderoby/ pomieszczenia gospodarczego (z odpływem wody).

Mieszkanie zadbane, praktycznie gotowe do wprowadzenia.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (większość może także pozostać).

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Brak gazu.
Czynsz przy dwóch osobach aktualnie wynosi 750 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracji i śmieci. Dodatkowo płatny prąd.

Można do mieszkania dokupić box garażowy znajdujący się w budynku.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

 

tel.  

Zapraszamy na prezentację .

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10,2000
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 30 ; 11 ; 11
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,80
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków