Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Wysłouchów w Krakowie (dzielnica Kurdwanów / Podgórze Duchackie).

Powierzchnia użytkowa: 46,04 m2
Rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania: 49,38 m2
Rok budowy: 1980 r.
Piętro: 11/11 (w klatce są dwie cichobieżne windy) , widok na panoramę miasta oraz Tatry.
Okna: PCV
Ekspozycja okien: wschód - zachód, mieszkanie ciepłe oraz dobrze doświetlone.
Ogrzewanie oraz ciepła woda: sieć miejska MPEC

Przynależny balkon o powierzchni około 5 m2, piwnica oraz zaadaptowana klatka schodowa do wyłącznego użytku właściciela lokalu.

Mieszkanie z dużym potencjałem, bardzo korzystny rozkład pomieszczeń (dwa niezależne pokoje oraz osobna jasna kuchnia). Blok zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową, wszelkie remonty oraz konserwacja wykonywane są na bieżąco. Stan mieszkania pozwala w nim zamieszkać i z czasem zaaranżować według własnych potrzeb.
Wokół budynku znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców, możliwość swobodnego parkowania kilku samochodów.

Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp do pełnej infrastruktury:
- żłobek / przedszkole (w pobliżu znajdują się placówki prywatne oraz samorządowe)
- szkoła podstawowa
- przychodnia zdrowia
- szpital im. Świętego Rafała
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- weterynarz
- paczkomat
- sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Carrefour, Rossmann, Żabka oraz liczne mniejsze sklepy osiedlowe).
- C.H. "Bonarka" czyli jedna z większych galerii handlowych w Polsce znajduje się w odległości kilku minut samochodem.

Doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się jeden z największych parków w Krakowie - "Park Kurdwanowski" o powierzchni ponad 4 hektary z alejkami spacerowymi, placami zabaw, ścieżką rowerową, boiskiem do piłki nożnej oraz koszykówki. W odległości 200 metrów znajduje się Fitness Klub oraz Ośrodek Sportowo - Rekreacyjny KSOS "Kurdwanów Nowy" z nowoczesną pływalnią, salą fitness oraz sauną.

Bezpośredni dojazd do centrum Krakowa zapewniają linie szybkiego tramwaju (linie nr 11,24 oraz 50) oraz linie autobusowe (autobusy nr 164, 169, 107, 155, 204, 224, 610 oraz 904). Szybkiy wyjazd samochodem w kierunku obwodnicy A4 w kierunku Rzeszowa oraz Katowic.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC co przekłada się na niskie oraz przewidywalne koszty miesięczne utrzymania nieruchomości.

Mieszkanie idealne na start lub z racji na rozkład jako inwestycja na wynajem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji: