Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 40m2 z balkonem | ul. Na Szaniec, Dąbie, Kraków

Lokalizacja:

W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, centrum handlowe M1, Decathlon, Tauron Arena, apteki, szkoły i przedszkola.
Okolica oferuje również dużo terenów zielonych, takich jak Park Dąbie, Park Lotników oraz Bulwary Wiślane, co czyni ją idealnym miejscem do rekreacji i odpoczynku.
Doskonała komunikacja miejska pozwala na szybkie dotarcie do każdej części Krakowa. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w bliskiej odległości od budynku, a dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie do 10 minut.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 40 m2 usytuowane jest na 4. piętrze 4-piętrowego budynku z 1967 roku (bez windy). Budynek posiada do dyspozycji mieszkańców wózkownię i suszarnię.
Mieszkanie składa się z:
dużego pokoju (ok. 16 m2) z wyjściem na balkon,
mniejszego pokoju (ok. 8 m2),
osobnej, jasnej kuchni (ok. 8 m2),
łazienki (ok. 2,5 m2),
przedpokoju (ok. 5 m2).

Ekspozycja okien:
wschód (kuchnia i mały pokój) oraz zachód (duży pokój z balkonem), co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Dodatkowo, na każdym piętrze znajduje się schowek do dyspozycji mieszkańców.
Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont w 2012 roku. Wymieniono instalację elektryczną oraz pion kanalizacyjny w łazience. Mieszkanie wymaga odświeżenia, a łazienka remontu według własnych upodobań.

Media i opłaty:
Ogrzewanie: miejskie (MPEC),
Ciepła woda: piecyk gazowy typu Junkers,
Czynsz administracyjny: ok. 650 zł (w tym opłaty za ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci),
Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia.
Status prawny:
Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Dodatkowe atuty:
Balkon z ekspozycją zachodnią,
Rozkładowe pomieszczenia,
Doskonała lokalizacja, bliskość terenów zielonych i centrum miasta,
Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Mateusz Magiera
 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )