Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w krakowskiej dzielnicy Ruczaj. Nieruchomość idealna pod wynajem lub dla pary poszukującej dużej przestrzeni w rozsądnym budżecie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
ul. Raciborska, dzielnica Ruczaj, Kraków
49 m2 powierzchni użytkowej
2 pokoje
3 piętro z 3 bez windy
Balkon z widokiem na dziedziniec osiedla
Dobry standard wykończenia, mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania
Brak gazu w mieszkaniu i budynku
Duże możliwości aranżacyjne

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w jednej z najpopularniejszej dzielnicy Krakowa - Ruczaj. Ulica Raciborska znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, co zapewnia szybki dojazd do Starego Miasta, Rynku Głównego oraz Wawelu. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także wygodny dostęp do trasy A4 oraz obwodnicy Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, supermarkety, restauracje, apteki oraz punkty usługowe, co zapewnia pełną wygodę mieszkańcom. W pobliżu zlokalizowane są także centrum handlowe ATUT Ruczaj oraz punkty rekreacyjne.
Kampus UJ w odległości 1,5 kilometra od bloku
Przystanek tramwajowy "Kampus UJ" w odległości 600 metrów z którego dostaniesz się bezpośrednio do centrum tramwajem numer 18, 52 lub 17

MIESZKANIE & STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie składa się z:
- Przedpokoju
- Salonu
- Kuchni
- Sypialni
- Łazienki
o łącznej powierzchni użytkowej 49 m2.

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania. Wyposażone we wszystkie potrzebne sprzęty AGD tj. piekarnik, zmywarka, lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, pralka.
Całe wyposażenie w cenie.

Mieszkanie nie posiada komórki lokatorskiej ani miejsca postojowego.

BUDYNEK
Budynek wybudowany w 2002 roku. Zadbany, dobrze ocieplony.

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
Brak gazu
Na podłogach parkiet i płytki
Okna PCV

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny około 650 zł. Prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych.

KOSZTY ZAKUPU
Podatek PCC 2%
Koszty notarialne
Wynagrodzenie dla biura

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Umowa na wyłączność.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na 40% zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!

Julia Węgrzyn
Agent Nieruchomości / Real Estate Broker
Licencja PFRN nr 28874 / License no 28874
 

For sale a unique apartment located in the Ruczaj district of Krakow. The property is ideal for rent or for a couple looking for a large space at a reasonable budget.

MOST IMPORTANT INFORMATION
Raciborska Street , Ruczaj district, Krakow
49 m2 of usable area
2 rooms
3rd floor out of 3 without elevator
Balcony overlooking the estate's courtyard
Good standard of finish, the apartment has been refurbished and is ready to move in.
No gas in the apartment or building
Wide arrangement possibilities

LOCATION
The apartment is located in one of the most popular districts of Krakow - Ruczaj. Raciborska Street is located in a well-connected part of the city, which provides quick access to the Old Town, Main Square and Wawel. There are tram and bus stops nearby, as well as convenient access to the A4 route and the Krakow ring road. In the immediate vicinity there are numerous shops, supermarkets, restaurants, pharmacies and service points, which provides full convenience to residents. The ATUT Ruczaj shopping center and recreational facilities are also located nearby.
The Jagiellonian University campus is 1.5 kilometres from the building
The "Kampus UJ" tram stop is 600 meters away, from where you can get directly to the city center by tram number 18, 52 or 17

APARTMENT & FINISHING STANDARD
The apartment consists of:
- Hallway
- Living room
- Kitchen
- Bedroom
- Bathrooms
with a total usable area of 49 m2.

Apartment finished to a good standard, ready to move in . Equipped with all necessary household appliances, such as oven, dishwasher, fridge, freezer, induction hob, washing machine.
All equipment included in the price.

The apartment does not have a storage unit or parking space.

BUILDING
The building was built in 2002. Well-kept, well-insulated.

TECHNICAL INFORMATION
Heating and hot water from the MPEC municipal network
No gas
Parquet and tiles on the floors
PVC windows

LIFTING COSTS
Administrative rent around PLN 650. Electricity according to consumption. Rent includes, among others, advance payment for water, heating, garbage, maintenance of common areas.

PURCHASE COSTS
PCC tax 2%
Notary fees
Office salary

LEGAL STATUS
Separate ownership with land and mortgage register without encumbrances.

Exclusive agreement.
I invite real estate agencies to cooperate.

As part of my services:
- I safely guide you through the process of buying an apartment
- I help obtain real estate financing
- I help in renting the purchased property
- I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on a 40% discount.

I cordially invite you to contact me and view the apartment!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )