Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu w prestiżowej inwestycji Masarska 6, zlokalizowanej na Grzegórzkach, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i Kazimierza. Ten nowoczesny, 4-pokojowy apartament to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, elegancję i bliskość pulsującego życiem centrum Krakowa. Doskonały zarówno jako wymarzone miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja kapitału z wysokim potencjałem najmu.

Szczegóły Nieruchomości:

Lokalizacja: Ul. Masarska 6, Grzegórzki - dogodna lokalizacja blisko Starego Miasta, Kazimierza, Bulwarów Wiślanych i Galerii Kazimierz. Doskonała komunikacja i rozwinięta infrastruktura.

Powierzchnia: 81m2

Piętro: 2/4

Układ Pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 komfortowe sypialnie, 2 eleganckie łazienki oraz zadaszona loggia. Ekspozycja okien wschód-zachód.

Stan: Pod klucz, wykończony z wysokiej jakości materiałów.

Rok budowy: 2023

Klimatyzacja: Tak, z funkcją grzania.

Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)

Miejsce postojowe: Obowiązkowe miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym w cenie 100 000 zł.

Czynsz: Ok. 750 zł/mies

Forma własności: Pełna własność (Księga Wieczysta bez obciążeń)

Brak PCC!

Atuty Inwestycji i Lokalizacji:
Prestiżowa inwestycja Masarska 6 od dewelopera ATAL.
Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia części wspólnych (cichobieżna winda, kontrola dostępu, monitoring, estetyczny dziedziniec).
Budynek bez instalacji gazowej.
Możliwość montażu rolet antywłamaniowych.
Atrakcyjny zwrot z inwestycji (ROE): szacowany na ~6% przy wynajmie długoterminowym i ~10% przy wynajmie krótkoterminowym.
Bliskość punktów handlowo-usługowych, restauracji, kawiarni, terenów zielonych i komunikacji miejskiej.
Cena:

2 185 000 zł (apartament) + 100 000 zł (miejsce postojowe) = 2 285 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!