Na sprzedaż oferuję mieszkanie o metrażu 44,3 m2 w budynku zlokalizowanym w dzielnicy Śródmieście / Olsza w Krakowie.

Cena: 575 000 zł.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Mieszkanie składa się z: salonu, osobnej sypialni, osobnej kuchni z oknem, łazienki, przedpokoju.

Dzięki korzystnemu rozkładowi, istnieje możliwość przearanżowania mieszkania na trzy pokoje: salon z kuchnią i dwie osobne sypialnie.

Mieszkanie ma rozkład dwustronny na przestrzał (ekspozycja zachodnio-wschodnia), dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i doświetlone.
Od rana do wieczora w mieszkaniu operuje słońce.

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia / remontu.

W przedpokoju jest miejsce na dużą szafę w zabudowie.

Do mieszkania przynależy murowana piwnica o metrażu 5,7 m2.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze czteropiętrowego budynku.

Media w budynku są miejskie.

Spółdzielnia rozpoczęła w styczniu 2025 roku podłączenie ciepłej wody użytkowej do budynku.

Dzięki przyłączeniu ciepłej wody użytkowej będzie możliwość całkowitego zlikwidowania gazu w mieszkaniu.

Budynek administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Ugorek".
Czynsz miesięczny: ok 500 zł.

Budynek zlokalizowany 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej, a w niedalekiej przyszłości powstanie tutaj linia tramwajowa, która aktualnie jest w budowie.

Budynek został wybudowany w latach 70-tych XX wieku z cegły.
Remonty budynku przeprowadzane są na bieżąco.

Obok budynku znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

Lokalizacja: w pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz Park Lotników Polskich.

Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, apteki, uczelnie wyższe, biurowce).

Zakup mieszkania z podatkiem PCC 2%.
Osoby, które kupują swój pierwszy lokal mieszkalny, są zwolnione z podatku PCC 2%.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.

Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak również jako bezpieczna lokata kapitału na wynajem.

Możliwość oglądania mieszkania codziennie w dni robocze.
Posiadamy klucze do nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.