Oferta Sprzedaży Mieszkania przy ul. Galla
Lokalizacja: ul. Galla, 3 piętro w kamienicy z lat 30 XX wieku.
Powierzchnia: 69,31 m² (całkowita 85 m² z III poziomem)
Cena: 999.000 PLN

Opis Mieszkania
Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe, trzypoziomowe mieszkanie w sercu miasta, które łączy komfort z funkcjonalnością. Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze kamienicy, zachwyca przestronnością oraz przemyślanym układem pomieszczeń, idealnie wpisującym się w potrzeby zarówno rodzin, jak i inwestorów.

I Poziom: Na pierwszym poziomie znajdziemy przestronny pokój, który może pełnić rolę salonu lub sypialni, jasną kuchnię, gdzie każdy pasjonat gotowania poczuje się jak w raju, przedpokój oraz funkcjonalną łazienkę. Te pomieszczenia, z dobrze dobranymi materiałami wykończeniowymi, stwarzają przytulną atmosferę.

II Poziom: Drugi poziom to dwa dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako sypialnie dla dzieci, biura lub przestrzeń do nauki. Zaaranżowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, zapewniają wygodę i prywatność domowników. Na tym poziomie znajduje się również przedpokój z szafami wnękowymi, który łączy wszystkie pomieszczenia.

III Poziom: Na ostatnim, trzecim poziomie mieszkania znajduje się dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do rekreacji. Dzięki przemyślanej architekturze, mieszkanie zyskuje na wartości oraz przestronności.

Cechy Nieruchomości
Okna PCV: Zapewniają doskonałą izolację akustyczną oraz cieplną.
Podłogi: Płytki w kuchni i łazience, panele w pokojach eleganckie i łatwe w utrzymaniu czystości.
Instalacja elektryczna: Wymieniona na nową, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania.
Ogrzewanie gazowe: Piec dwufunkcyjny zapewnia ciepło oraz ciepłą wodę użytkową.
Ekspozycja zachodnia: Mieszkanie jest jasne i słoneczne przez większość dnia.
Czynsz: 600 zł przy 4 osobach, co czyni je ekonomicznym rozwiązaniem.
Przynależna piwnica: Powierzchnia 6,5 m², idealna na przechowywanie sezonowych rzeczy.

Dodatkowe Informacje
Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 85 m², co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje również możliwość parkowania przy budynku, co stanowi duże udogodnienie dla mieszkańców.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która łączy bliskość do centrum z dogodnym dostępem do infrastruktury:

Przystanek tramwajowy: Tylko 1 minuta (120 m) pieszo, co umożliwia szybkie połączenia z innymi częściami miasta.
Odległość od Rynku Głównego: Zaledwie 2 km, co pozwala na korzystanie z uroków życia miejskiego.
Uczelnie: W bliskim sąsiedztwie Uniwersytet Pedagogiczny oraz Uniwersytet Jagielloński.
Usługi i sklepy: W pobliżu znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Edukacja: W okolicy przedszkola, szkoły oraz żłobki, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin.
Rekreacja: Niedaleko Park Jordana oraz Błonia doskonałe miejsca do spacerów, aktywności fizycznej i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Podsumowanie

To mieszkanie to doskonała propozycja dla:

Studentów: Bliskość uczelni i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
Rodzin z dziećmi: Przestrzeń, wygoda i bliskość szkół.
Inwestorów: Świetna lokalizacja z potencjałem do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
Osób poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą: Możliwość aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb.

Wyróżniki oferty:

Doskonała lokalizacja w tętniącym życiem rejonie
Atrakcyjny układ mieszkań z trzema poziomami
Nieduży czynsz oraz możliwość szybkiego dostosowania wnętrza
Zapraszamy do kontaktu oraz na osobistą prezentację mieszkania. To idealna okazja, aby stać się właścicielem przestronnej nieruchomości w sercu miasta!