Na sprzedaż przestronne i jasne dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na malowniczej ulicy Pagórkowej w Krakowie, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części miasta. Lokal jest idealny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających miejsca do wypoczynku w pobliżu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze, trzypiętrowego budynku z 2001 roku, przy ulicy Pagórkowej. Składa się z:
- pokoju dziennego z zamontowaną klimatyzacją (18,1 m2),
- oddzielnej sypialni (12,5 m2),
- łazienki z wanną, pralką i WC (4,15 m2),
- jasnej i oddzielnej kuchni (8,4 m2)
- przedpokoju zabudowanego szafami (6,5 m2)

Ponadto do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, za cenę 60.000 zł. oraz przestronna komórka lokatorska w cenie 30,000 zł. Zakup obligatoryjny.

Mieszkanie przeszło remont (poza łazienką), jest ładnie wykończone i nowocześnie urządzone.
Lokal jest w pełni umeblowany i może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem stałym i sprzętami AGD widocznymi na zdjęciach. Umeblowanie podlega ustaleniom z nowym właścicielem.

Na podłogach pokoi i przedpokoju znajdują się panele, a w łazience - terakota. Okna plastikowe, o ekspozycji południowo-zachodniej, dzięki czemu mieszkanie jest doświetlone przez cały dzień!. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Czynsz wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem i wodą (dla 2-osobowej rodziny) wynosi 640 zł. Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. W budynku nie ma gazu.
Najważniejsze zalety lokalizacji:

Doskonała komunikacja :
Ulica Pagórkowa jest świetnie skomunikowana z centrum Krakowa oraz innymi dzielnicami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co pozwala na szybkie i wygodne poruszanie się po mieście. Dodatkowo, bliskość głównych arterii drogowych umożliwia łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa.

Zieleń i tereny rekreacyjne :
Mieszkanie otoczone jest licznymi parkami i terenami zielonymi, które sprzyjają relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu. W odległości krótkiego spaceru znajduje się park, idealny do spacerów, biegania czy rodzinnych pikników. Miłośnicy sportu docenią również pobliskie trasy rowerowe i rekreacyjne.

Bliskość punktów usługowych i handlowych :
W okolicy mieszkania znajdują się liczne sklepy spożywcze, supermarkety oraz centra handlowe, które zaspokoją wszystkie codzienne potrzeby mieszkańców. W sąsiedztwie nie brakuje także lokalnych restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych, takich jak apteki, banki czy fryzjerzy.

Szkoły, przedszkola i żłobki :
Rodziny z dziećmi docenią szeroki wybór placówek edukacyjnych w pobliżu. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się renomowane szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo codziennego życia.

Cisza i spokój :
Mimo bliskości centrum miasta, ulica Pagórkowa charakteryzuje się spokojem i ciszą. Niewielki ruch samochodowy oraz otoczenie zieleni sprawiają, że miejsce to jest idealne dla osób ceniących sobie kameralną atmosferę.

Bezpieczna i przyjazna okolica :
Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, to przestrzeń przyjazna dla rodzin, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i terenami wspólnymi. Bezpieczne place zabaw oraz ogólnodostępne parkingi są dodatkowym atutem.

Cena: 735.000 zł - negocjacji.
Obligatoryjnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60.000 zł. i komórka lokatorska - 30.000 zł

Kontakt:
Kuba Obcowski
 
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość kupna
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5900
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,1m; 12,5m
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,4
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,15
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, pralka
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,5
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków