Przedstawiam ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 63,51m2 przy ul.Grzegórzeckiej 77b. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze budynku z 2016r. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład i dzięki dwustronnej ekspozycji okien (południe - północ) jest bardzo dobrze doświetlone.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość składa się z przedpokoju z pojemną szafą zabudowaną na wymiar, otwartej kuchni z oknem połączonej z salonem. W pokoju dziennym znajduje się sofa, stół z 6 fotelami oraz wyjście na balkon. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną. W sypialni znajduje się łóżko, szafa, oraz kącik z biurkiem (możliwa adaptacje na toaletkę). Mniejszy pokój pełni obecnie funkcję pokoju dziecięcego, z możliwością dostosowania pod miejsce do pracy w domu. W łazience jest umywalka, wanna z prysznicem, wc, oraz meble w zabudowie. Dodatkowo w mieszkaniu dostępne jest pomieszczenie z WC, z pralką oraz meblami w zabudowie (miejsce na suszarkę).
Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie: na ścianach gładzie gipsowe wraz z malowaniem, w części pomieszczeń tapety, podłogi w całym mieszkaniu wykończone są gresem oraz deską drewnianą trójwarstwową. Nowe drzwi wewnętrzne.

Czynsz wynosi 780zł (dla 3 osób) i zawiera zaliczki na:
- koszty utrzymania powierzchni wspólnych,
- koszty remontów
- zimna woda i kanalizacja
- śmieci
- podgrzanie wody
- ogrzewanie
- opłaty za utrzymanie miejsca postojowego i komórki lokatorskiej
Dodatkowo płatny wg indywidualnego zużycia: prąd. Woda i ogrzewanie są rozliczane wg zużycia. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* przedpokój 7,4 m2
* otwarta kuchnia z pokojem dziennym 31,6m2
* sypialnia 10,9m2
* sypialnia 7,6m2
* łazienka 4,8m2
* WC 1,4m2

Dodatkowo:
* balkon 5,9m2

MIEJSCE POSTOJOWE:
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu wraz z przylegającą dużą komórką lokatorską (5m2). (Dodatkowo płatne za całość 100 tys. zł)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Grzegórzeckiej. W bliskim otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych (bulwary wiślane). W niedalekiej odległości od przystanku tramwajowego. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, Teatr Variete.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji oferty zapraszam do kontaktu.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy tylko i wyłącznie z zainteresowanym klientem. Nie wyrażam zgody na publikowanie oferty za pośrednictwem biura nieruchomości.