NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
1. Na sprzedaż nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,43 m2
2. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, sprawdź sam podczas prezentacji.
3. Ulica Rydygiera (dzielnica: Bieżanów-Prokocim), okolica cicha, w otoczeniu dużo zieleni oraz bliskość przystanku autobusowego i tramwajowego.
4. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
5. Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 tyś zł. (opcjonalne, ponieważ jest na osobnej księdze wieczystej)

MIESZKANIE:
Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz przytulna sypialnia tworzą idealny rozkład mieszkania, które charakteryzuje się dużą ilością światła dzięki południowej ekspozycji salonu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w pięciopiętrowym budynku, który dysponuje windą. Klatka schodowa jest bardzo zadbana i utrzymana w wysokim standardzie.
Rzut mieszkania przedstawiono na drugim zdjęciu.

Składa się z:
- Sypialnia (9,83 m2)
- Salon z aneksem kuchennym (26,69 m2)
- Łazienka z WC (3,87 m2)
- Korytarz (4,43m2)
- loggia (około 10 m2)

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej dzielnicy Bieżanów-Prokocim, oferując bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybkie i wygodne połączenie z różnymi częściami miasta. Bliskość trzypasmowej ulicy Wielickiej zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz kierunek w stronę Wieliczki i autostrady, co jest dużym atutem dla osób korzystających z transportu samochodowego.

Dodatkowym urokiem tej lokalizacji jest sąsiedztwo z pięknym parkiem oraz stawem, co czyni otoczenie mieszkania wyjątkowo malowniczym i sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dzielnica łączy w sobie bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących sobie spokój oraz łatwość poruszania się po mieście.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie po większościowym remoncie w 2023 roku.
Kuchnia na wymiar z lakierowanymi meblami.
Sprawdź sam podczas prezentacji.

INFORMACJE TECHNICZNE:
-Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).
-Brak gazu w mieszkaniu.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księga wieczystą. Odrębna księga wieczysta na miejsce parkingowe.

BUDYNEK:
Inwestycja wykończona materiałami bardzo dobrej jakości od znanego krakowskiego dewelopera HSD. W budynku zainstalowany monitoring, windy cichobieżne, klatki schodowe oraz tereny wewnątrz inwestycji wykonane w wysokim standardzie.

FINANSE:
czynsz miesięczny: 579 zł a w tym:
zaliczka na wodę, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, ścieki.
dodatkowo media nie wliczone w czynsz: prąd według zużycia

Oferta na wyłączność.

Jeśli mieszkanie jest w kręgu Państwa zainteresowań zapraszam do kontaktu.

THE MOST IMPORTANT INFORMATION:
1. A new 2-room apartment for sale with an area of 44.43 m2
2. The apartment is finished to a high standard, check it out for yourself during the presentation.
3. Rydygiera Street (district: Bieżanów-Prokocim), quiet area, surrounded by a lot of greenery and close to a bus and tram stop.
4. Legal status: full ownership, land and mortgage register without any encumbrances.
5. Additionally, a parking space in the underground garage for PLN 60,000. (optional, because it is in a separate land and mortgage register)

APARTMENT:
A spacious living room with a kitchenette and a cozy bedroom create an ideal layout of the apartment, which is characterized by a lot of light thanks to the southern exposure of the living room. The apartment is located on the first floor of a five-story building with an elevator. The staircase is very well-kept and maintained to a high standard.
The floor plan of the apartment is shown in the second photo.

Consists of:
- Bedroom (9.83 m2)
- Living room with kitchenette (26.69 m2)
- Bathroom with toilet (3.87 m2)
- Corridor (4.43 m2)
- loggia (about 10 m2)

LOCATION:
The apartment is located in the green and quiet Bieżanów-Prokocim district, offering very good access to public transport. There are tram and bus stops nearby, which allows for quick and convenient connections to various parts of the city. The proximity of the three-lane Wielicka Street provides easy access to the city center and the direction towards Wieliczka and the highway, which is a big advantage for people using car transport.

An additional charm of this location is the proximity to a beautiful park and pond, which makes the surroundings of the apartment exceptionally picturesque and favors spending time outdoors. The district combines proximity to nature with convenient access to urban infrastructure, which makes it an ideal place to live for people who value peace and ease of getting around the city.

FINISHING STANDARD:
The apartment will be mostly renovated in 2023.
Custom-made kitchen with lacquered furniture.
Check it out for yourself during the presentation.

TECHNICAL INFORMATIONS:
-Heating and water from the municipal network (MPEC).
-No gas in the apartment.

LEGAL STATUS:
Full ownership with the land and mortgage register. A separate land and mortgage register for a parking space.

BUILDING:
The investment is finished with very good quality materials from the well-known Krakow developer HSD. The building has monitoring, silent elevators, staircases and areas inside the investment made to a high standard.

FINANCES:
monthly rent: PLN 579 including:
advance payment for water, district heating, renovation fund, sewage.
Additionally, utilities not included in the rent: electricity according to consumption

Exclusive offer.

If the apartment is of interest to you, please contact me.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )