PIĘKNE 2-pokojowe mieszkanie : oddzielna KUCHNIA z OKNEM, BALKON, 3-PIĘTRO, 2 windy; 44 m² + GARAŻ (19,5 m2 blisko wejścia na parterze); Prądnik Czerwony, Nuszkiewicza14

*BEZ POŚREDNIKÓW* OD WŁAŚCICIELA* DO WEJŚCIA! Mieszkanie (715 000 zł) + opcja Garaż (125 000 zł)

Budynek 4- piętrowy z 2002 r. , z garażami na parterze, wyposażony w 2 WINDY. W budynku NIE MA GAZU. CIEPŁO z sieci miejskiej. DOSKONAŁA LOKALIZACJA nieruchomości (tuż obok ulicy DOBREGO PASTERZA i AL. 29 LISTOPADA) należy do jednej z najbardziej pożądanych : zapewnia świetną komunikację i szybki dostęp do uczelni wyższych, szkół, centrów biurowych, przedszkoli, sklepów, restauracji , przychodni itp. (dodatkowo w pobliżu niedługo będzie nowa linia tramwajowa).

RYNEK GŁÓWNY TYLKO ok. 3 km.

MIESZKANIE i GARAŻ świetnie nadają się na INWESTYCJĘ pod WYNAJEM.
Mieszkanie składa się z 2 osobnych pokoi, oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni z oknem, łazienki, przedpokoju (wiatrołap i hol) oraz dużego balkonu (schemat na zdjęciu).
W 2023r. WYKONANO REMONT, a w tym m.in. malowanie,wymieniono panele i stolarkę, jest nowa kuchnia wraz ze sprzętem, kabina prysznicowa, pralka i wyposażenie łazienki, oraz praktycznie całe wyposażenie meblowe mieszkania itp. jest nowe. MIESZKANIE DO WEJŚCIA bez żadnych nakładów.

OPIS mieszkania:
Powierzchnia: 44 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3/4
Dodatkowe udogodnienia: DUŻY BALKON ; własny DUŻY GARAŻ narożny w budynku (odrębna od mieszkania własność i KW); nowe wyposażenie mieszkania ( m.in. zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, pralka, lodówka, meble, itp.

NISKIE OPŁATY miesięczne (aktualne naliczenia łącznie z zaliczkami na ciepło, wodę, ścieki, śmieci, zarządzanie itp. oraz funduszem remontowym) :
- mieszkanie 500 zł/mc + prąd;
- garaż ok. 51 zł/mc + prąd.

STAN PRAWNY mieszkania i garażu : własność, KW mieszkania i KW garażu bez jakichkolwiek obciążeń.

Certyfikat energetyczny: w trakcie realizacji

Cena: Mieszkanie 715 000 zł +
+ opcja garaż 125 000 zł