Sprzedam atrakcyjne mieszkanie dwupoziomowe w dzielnicy Kraków Skotniki (bezpośrednie sąsiedztwo Ruczaju).

Kameralna zabudowa na osiedlu z 2017 roku, okolica bardzo cicha i spokojna. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 91 metrów (powierzchnia użytkowa: 75,5 m2) składające się z salonu, kuchni, wiatrołapu, dwóch łazienek, dwóch oddzielnych pokoi na 1 poziomie i dużej sypialni na poddaszu, a także balkonu (1 piętro) i tarasu (poddasze). Sprzyjająca ekspozycja słoneczna. W mieszkaniu dostęp do internetu światłowodowego. Do dyspozycji mieszkańców prywatny ogrodzony plac zabaw dla dzieci. W sąsiedztwie głównie zabudowa jednorodzinna.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (idealna do przechowywania rowerów, wózków czy narzędzi), dodatkowo płatna 17 000 zł

Dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku w cenie 2 x 30 000zł= 60 000 zł

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Uroczyska Skotniki - lasu i łąk będących idealnym miejscem na codziennie spacery. W bliskiej odległości obiekty handlowe (Centrum handlowe ATUT, Leroy Merlin, Netto oraz osiedlowe sklepiki czy piekarnia), przedszkola, żłobki, szkoła językowa oraz szkoła Podstawowa i Przedszkole Samorządowe. W odległości 200 metrów od nieruchomości znajduje się także centrum sportowe J&J (basen, siłownia, zajęcia fitness, tenis, boks, szkółka piłkarska KSPN, szkółka pływacka dla dzieci i dorosłych) i restauracja. Bussines Park Czerwone Maki - 5 minut.

Standard
Mieszkanie w pełni urządzone, jasne i przestronne; pokoje zostały odświeżone w roku 2023, poddasze w 2022. Zamontowane dwa klimatyzatory (montaż kolejno w 2022 i 2023 roku), rolety przeciwsłoneczne na oknach dachowych, a także instalacja alarmowa. Schody zewnętrzne przebudowane w listopadzie 2023 roku - wymiana płytek i hydroizolacji. Na górnym tarasie dodatkowo montowana pergola drewniana. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jest gotowe do zamieszkania, dostępne od marca 2024.

Koszty
Mieszkanie bezczynszowe.
Średnie opłaty miesięczne dla 4 osobowej rodziny:
Fundusz remontowy, śmieci: 250 zł
Prąd 200zł
Woda 200zł
Gaz 200zł

Komunikacja
Zajezdnia Skotniki Szkoła: 700 m (liczne linie autobusowe)
Zajezdnia Czerwone Maki P+R: 1,7km; 5 minut samochodem
Przystanek Winnicka: 200 m
Obwodnica autostrady A4; 5 minut samochodem

Bez pośredników

Telefon kontaktowy: