Do sprzedaży przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 63,64m2, usytuowane na VI piętrze w VII-piętrowym bloku z 1990 roku znajdującym się przy ul. Wybickiego.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i składa się z:
przedpokoju z dużą szafą garderobianą (9,92m2)
pokoju dziennego (19,53m2) z wyjściem na balkon
pokoju (10,09m2)
pokoju (11,22m2)
oddzielnej kuchni (8,03m2)
łazienki z małym oknem (3,6m2)
wc (1,25m2)

Ekspozycja wschodnia (kuchnia i dwa pokoje) i południowa (salon z balkonem).
Z salonu rzadko dziś spotykany widok na panoramę miasta.

Na podłogach położony jest parkiet dębowy, w kuchni, łazience i wc terakota. Nowe okna pcv.
W 2013 roku wymieniona została instalacja elektryczna oraz instalacja wodno-kanalizacyjna. Brak piecyka gazowego, w łazience ciepła woda z sieci miejskiej, w kuchni bojler elektryczny.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,32m2.
Możliwość dokupienia zamykanego garażu przy budynku (15,9m2) za cenę 80 000zł.
Przed budynkiem, za szlabanem miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców.

Blok monitorowany, ocieplony, wymieniony dach, odmalowana klatka schodowa, nowa cichobieżna winda i domofon.

Cena do negocjacji!

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią Krakowa, zaledwie 10 minut spacerem do pętli tramwajowo-autobusowej Krowodrza-Górka, W bezpośrednim sąsiedztwie bloku dodatkowe przystanki autobusowe. Po drugiej stronie ulicy CH Kaufland. W bliskiej odległości również liczne sklepy, punkty usługowe i ośrodki zdrowia. Dla najmłodszych żłobki, przedszkola i szkoły oraz liczne place zabaw. W pobliżu park.
Oferta idealna dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 121 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.