Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 62 m 2 usytuowane na parterze czteropiętrowego bloku w urokliwym Krakowie. Mieszkanie z 2015 roku położone jest na osiedlu Kliny-zacisze , które oferuje pełen wachlarz usług, miejsc edukacji i rekreacji, punktów handlowych i gastronomicznych, a to wszystko w otoczeniu zieleni. Mieszkanie charakteryzuje się przestronnym wnętrzem, południowo-zachodnią ekspozycją i jakością wykonania.

LOKALIZACJA

- Kraków, Os. Kliny-zacisze, ul. Bartla
- Atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, które znajdują się w promieniu 1 km od mieszkania.
- Najbliższy sklep spożywczy 50 m.
- Paczkomat 200 m.
- Przedszkole 200 m.
- Pętla autobusowa 350 m.
- Szkoła 350 m.
- Park przy forcie Borek 500 m.
- Park Maćka i Doroty 1 km.
- Wjazd na A4 2,8 km.
- Odległość do rynku 8,5 km.
- Odległość do lotniska 15 km.

UKŁAD

Mieszkanie składa się z:

- Salonu (17,9 m 2 )
- Kuchni z jadalnią (12,6 m 2 )
- Pokoju 2 (9,6 m 2 )
- Pokoju 1 (9,0 m 2 )
- Korytarza (5,4 m 2 )
- Łazienki (3,4 m 2 )
- WC (1,5 m 2 )
- Garderoby (2,6 m 2 )
- Balkonu (4,0 m 2 )
- Tarasu (30,0 m 2 )

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym designem, który harmonijnie łączy się z funkcjonalnością i estetyką. Przestrzeń mieszkania jest oświetlona naturalnym światłem, które wpada przez duże drewniane okna , podkreślając piękno wykończenia i starannie dobranych materiałów.

W pełni wyposażona kuchnia na wymiar utrzymana jest w eleganckim odcieniu bieli, co nadaje jej nowoczesnego wyglądu i lekkości. Blat z granitu stanowi trwałą powierzchnię roboczą, która doskonale komponuje się z białą zabudową. Praktyczność kuchni została podkreślona poprzez zastosowanie zaawansowanych rozwiązań. Wbudowana zmywarka umożliwia łatwe utrzymanie porządku, a liczne miejsca do przechowywania pozwalają na uporządkowanie różnorodnych przyborów kuchennych.

Jednym z niewątpliwych atutów tego mieszkania jest płynne przejście pomiędzy kuchnią a salonem. Otwarty układ pomieszczeń sprawia, że czujemy się komfortowo i swobodnie. W salonie oprócz wygodnego wypoczynku i elektrycznego ogrzewania podłogowego , jest bezpośrednie wyjście na taras z ogródkiem . Przestrzeń otoczona jest drewnianym płotem i tujami , a ilość miejsca daje wiele możliwości aranżacji pod własne wymagania.

Łazienka wykonana jest z szarych płytek, wyposażona w dużą wannę oraz miejsce na pralkę i suszarkę . To funkcjonalne rozwiązanie pozwala na wygodne pranie i suszenie ubrań w tym samym pomieszczeniu, bez konieczności opuszczania łazienki. Osobna toaleta umożliwia równoczesne korzystanie z łazienki i daje więcej prywatności.

W korytarzu po prawej stronie znajduje się przemyślana garderoba oferująca mnóstwo miejsca do przechowywania ubrań, obuwia i akcesoriów. Wewnętrzne systemy organizacji, takie jak półki, wieszaki i szuflady, pozwalają na utrzymanie porządku i łatwy dostęp do rzeczy codziennego użytku. Naprzeciwko garderoby znajduje się dodatkowa szafka na buty i miejsce do ich założenia. Dodatkową cechą tego korytarza jest niewielka, ale praktyczna zabudowana szafka .

Sypialnia jest przykładem efektywnego wykorzystania przestrzeni. Mimo swoich niewielkich rozmiarów oferuje wszystkie niezbędne elementy potrzebne do codziennego relaksu i pracy. W centralnym punkcie sypialni znajduje się wygodne łóżko. Jedna ze ścian sypialni jest zarezerwowana dla przestronnej szafy zabudowanej , a obok łóżka znajduje się ergonomiczne miejsce na biurko. To małe biurko oferuje wystarczającą przestrzeń do pracy lub nauki w domu.

Ostatni pokój pełni aktualnie funkcję pokoju dziecięcego w nim również znajduje się duża szafa zabudowana , piętrowe łózko oraz biurko dla dwóch osób. Można oczywiście przerobić go na pokój biurowy lub inne potrzebne pomieszczenie. Taki układ mieszkania sprawia, że jest one idealne dla każdego .

Dodatkowo jest możliwość dokupienia prywatnego garażu o wielkości 28 m 2 i komórki lokatorskiej o powierzchni 4,5 m 2 .

OPŁATY/MEDIA

- Czynsz 650 złotych miesięcznie na 4 osoby .
- Ogrzewanie C.O. gazowe
- Woda ciepła z pieca C.O.
- Prąd wg zużycia

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 4,5000
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 34
Powierzchnia ogródka [m2]: 30
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62
Rok budowy: 2015
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 36,5
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,6
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, mikrofalówka, lodówka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,5
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,4
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, domofon

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo