Na sprzedaż wyjątkowy dwupoziomowy apartament z trzema sypialniami przy ul. Kazimierza Wielkiego położony w samym sercu dzielnicy Stara Krowodrza.

Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 126,9 mkw., a pow. całkowitej 153,15 mkw. składa się z:

I poziom (pow. całkowita 99,65 mkw.):
- przestronny 40-metrowy salon
- jasna kuchnia otwarta na salon w pełni wyposażona w sprzęt AGD, możliwość zamknięcia kuchni
- pokój/sypialnia z oddzielną garderobą
- łazienka (z wanną)

II poziom (pow. całkowita 53,50 mkw.):
- główna sypialnia z łazienką i garderobą
- duży pokój z garderobą oraz wyjściem na balkon

Lokal mieszkalny znajduje się IV piętrze wyremontowanej kamienicy z początków XX wieku. Kamienica jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Podczas remontu została wyremontowana klatka schodowa, a drewniane schody prowadzące do apartamentu odzyskały drugie życie .

Apartament ma bardzo ciekawy układ co pozwala na oryginalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowa powierzchnia została zaaranżowana na liczne schowki i wbudowane szafy. Na szczególną uwagę zasługują dębowe schody, które prowadzą na drugi poziom mieszkania.

W pomieszczeniach zamontowana została klimatyzacja, a w salonie dodatkowo zewnętrzne żaluzje okienne. Łazienki (na pierwszym i drugim poziomie) są wykończone pięknymi płytkami hiszpańskimi oraz wysokiej jakości ceramiką, wyremontowane w 2018 roku. Z okien w sypialni mamy również widok na Stare Miasto oraz Kopiec Kościuszki, co tworzy niepowtarzalny klimat.

Winda
Wspólnota podjęła uchwałę dotyczącą montażu windy. Następnym krokiem będzie analiza możliwych technicznych rozwiązań jej instalacji, wycena, podział kosztów wew. wspólnoty oraz wybór najkorzystniejszego rozwiązania.

Ekspozycja mieszkania: południowy zachód/zachód - salon, sypialnia, zachód i północny zachód pozostałe pokoje

Do mieszkania przynależy piwnica, a estetycznie zabudowana przestrzeń na klatce schodowej przy wejściu pełni rolę spiżarni - dodatkowego miejsca do przechowywania.

Rzuty zamieszczone w galerii zdjęć.

Wysokość pomieszczeń:

I poziom: salon - do 3m90; kuchnia, łazienka - 2m40; dolna sypialnia - do 2m90

II poziom: pokój z łazienką - do 2m30; pokój z balkonem - do 3m

Media:
- czynsz administracyjny (w tym: zaliczki na zimną woda, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych) - ok. 400 zł
- Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym ( średnie roczne zużycie gazu - ok 300 zł)
- woda, prąd - płatne wg zużycia
- instalacje TV i internet (światłowód)

Parking
Kamienica znajduje się w strefie płatnego parkowania. Dla osób zameldowanych abonament wynosi 120zł/rok

Lokalizacja:
Kamienica, w której znajduje się apartament, jest położna w dzielnicy Krowodrza. Z jednej strony pozwala Nam cieszyć się ciszą i spokojem (liczne tereny zielone), a z drugiej spacerem lub tramwajem w kilka minut znajdziemy się na krakowskim Rynku.

W najbliższym sąsiedztwie kamienicy znajdują się liczne szkoły (Waldorfska Szkoła Podstawowa i Gimnazjum im. Janusza Korczaka oraz Embassy International School), przedszkola oraz żłobki, jak również uczelnie wyższe: Uniwersytet Pedagogiczny oraz Rolniczy, AGH oraz UJ.

Najbliższy przystanek tramwajowy: Urzędnicza (do krakowskich Plant można dojechać w 5 min.)

Odległość:

- Rynek Główny (2 km, ok. 20 min. spacerem)
- Dworzec Główny (2,8 km, 10 minut samochodem)
- w bliskiej okolicy m.in. Park Krakowski oraz Młynówka Królewska

Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu, a pośredników nieruchomości do współpracy przy sprzedaży tej nieruchomości.

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości.
Kupujący nie płaci żadnego wynagrodzenia przy zakupie.