Na sprzedaż oferuję studio jednopokojowe w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Śródmieście w Krakowie.
Cena: 261 855 PLN netto + 23 % VAT (60 226,65 PLN).
Lokal jest gotowy do wejścia i zamieszkania / wynajmu od zaraz.
Lokal jest sprzedawany razem z wykończeniem, takim jak na zdjęciach, które obejmuje: wykończenie podłóg, gładzie, malowanie ścian, wykończenie całej łazienki z białym montażem, armaturą.
Wyposażona kuchnia - meble w zabudowie wykonane na wymiar przez stolarza + cały sprzęt AGD.
W lokalu zostały użyte najwyższej jakości materiały.
Wykończenie lokalu pod klucz realizowane było przez znaną firmę Proxa, która zajmuje się kompleksowym wykończeniem mieszkań i lokali komercyjnych.
Lokal zlokalizowany jest na 3 piętrze w 4-piętrowym apartamentowcu, który został oddany do użytkowania w 2022 roku.

IRON STREET to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieszczą się 64 lokale usługowe o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak Sauna, Pralnia, Rowerownia, Chillout Room&hellip. Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób inwestujących w nieruchomości na wynajem oraz do młodych ludzi, którzy dopiero co wchodzą w samodzielne życie i poszukują lokum za rozsądną cenę i w bardzo dobrej lokalizacji. Nieduża powierzchnia oferowanych lokali to gwarancja wydanej niskiej kwoty, która staje się tym atrakcyjniejsza, że nabywany lokal oddajemy do Państwa dyspozycji wykończony, gotowy do tego, aby go umeblować.

To niezwykła oszczędność czasu, który w przypadku zakupu nieruchomości na wynajem, liczy się tym bardziej, że mówimy o uzyskaniu szybkiego zwrotu z inwestycji. Dostajecie Państwo gotowy produkt, który dzięki współpracy z doświadczonymi architektami jest zaprojektowany tak, iż wykorzystuje maksymalnie dostępną powierzchnię, kładąc ogromny nacisk na jej funkcjonalność. Zakup niewielkich metrażowo lokali, położonych w atrakcyjnej lokalizacji to niezwykle intratna forma inwestycji.

Taki rodzaj ulokowania środków finansowych, nie tylko przyniesie wzrost wartości w czasie, bo ceny nieruchomości rosną, a Ty w każdej chwili możesz nabyty lokal sprzedać, ale także pozwala generować stały przychód z tytułu wynajmu. To nie wszystko. Jest także możliwość odliczenia podatku VAT od ceny wykończonego lokalu (23%) jak i przy zakupie wyposażenia.

Lokalizacja:
Inwestycja jest realizowana u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej oraz historycznym centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie prestiżowych Krakowskich Uczelni (Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, Akademia Górniczo Hutnicza), Galerii Krakowskiej, oraz kilku centrów biznesowych takich jak Unity Centre, High5ive oraz V-Offices.

Obok budynku znajduje się wiele korporacji, co zapewnia bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem, a także świetnie sprawdzi się jako mieszkanie na start.

Zakup bez podatku PCC 2 %.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.