WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWYM BUDYNKU

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

CZTEROPOKOJOWE NA KONDYGNACJI 1 PIETRO W DZIELNICY WOLA JUSTOWSKA - OK. UL. LESZCZYNOWA

METRAŻ 138,50 M2 - BŁONIA KRAKOWSKIE ZALEDWIE 200 M OD INWESTYCJI

Oferujemy Państwu luksusowy, 4-pokojowy apartament zajmujący całe 1 piętro w kameralnym, 2-piętrowym budynku.

Mieszkanie jednopoziomowe o pow. 127 m2 z dużą piwnicą o pow. 12 m2 (łączna pow. użytkowa 138,50 m2), położony jest w nowoczesnym, ogrodzonym kompleksie z całodobową ochroną.

Dodatkowo oferuję znajdujący się w budynku, duży, samodzielny garaż o pow. 16 m2 z bramą otwieraną pilotem w dodatkowej cenie 50 tys. złotych.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie Błoni Krakowskich, w najbardziej prestiżowej, willowej dzielnicy Krakowa, czyli Woli Justowskiej.

Mieszkanie jasne, przestrzenne i bardzo ustawne składa się z:

- pięknego dużego salonu (ok. 38 m2 )

- 3 sypialni ( każda ok. 15,5 m2)

- odrębnej kuchni ze spiżarką (15,2 +1,5 m2)

- 2 łazienek (większej z wanną i mniejszej z kabiną prysznicową)

- przestronnego przedpokoju z dwiema bardzo pojemnymi szafami w zabudowie.

Mieszkanie jest jednopoziomowe, czterostronne (zajmuje całe piętro budynku) o doskonałym rozkładzie, bardzo dobrze doświetlone z dużymi oknami. W ostatnim czasie przeprowadzono gruntowny remont: odnowiono parkiet, zamontowano wysokiej jakości okna, odnowiono łazienkę i meble w kuchni, oraz wymieniono wszystkie sprzęty AGD na nowe: płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, zmywarka, pralka, lodówka.

Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

Najbliższe sąsiedztwo Krakowskich Błoni, znakomita infrastruktura spacerowa i sportowa, bliskość lasu Wolskiego i Kopca Kościuszki, ścieżka spacerowo-rowerowa wzdłuż Rudawy, Park Jordana, a jednocześnie kilkanaście minut spacerem do Starego miasta, Bulwarów Wiślanych i na Wawel - trudno o lepszą lokalizację dla osób aktywnych, które szukają spokoju i relaksu.

Komunikacja publiczna w odległości 3 minut spacerem (przystanki autobusowe i tramwajowe). Bardzo dobre połączenie z autostradą i lotniskiem w Balicach - kilkanaście minut jazdy samochodem. Doskonała oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów (najem, biuro).

Stan prawny uregulowany, pełna własność (z gruntem), bez obciążeń, osobna księga wieczysta dla garażu.

Szczegóły:

Powierzchnia użytkowa . . . . . . 138,46 m2

Powierzchnia mieszkalna. . . . . 126,85 m2

Liczba pokoi. . . . . . . . . . . . 4

Piętro . . . . . . . . . . . . . 1

Liczba pięter w budynku. . . . . . . 2

Technologia budowlana. . . . . . ceramiczny porotherm

Garaż. . . . . . . . . . . . . . przy budynku, 15,85 m2

Piwnica . . . . . . . . . . . . . 11.61 m2

Stan lokalu. . . . . . . . . . . . bardzo dobry

Stan prawny . . . . . . . . . . . Własność

Okna. . . . . . . . . . . . . . . PCV

Balkon. . . . . . . . . . . . . . Barierka

Woda . . . . . . . . . . . . . . ciepła-miejska

Ogrzewanie. . . . . . . . . . . . C.O. miejskie

Liczba sypialni . . . . . . . . . . . 3

Drzwi antywłamaniowe. . . . . . . tak

Pomieszczenia:

Powierzchnia pokoi. . . . . . . . 84,05 m2

Podłogi pokoi . . . . . . . . . . parkiet

Typ kuchni . . . . . . . . . . . półotwarta

Rodzaj kuchni. . . . . . . . . . oddzielna i widna

Powierzchnia kuchni . . . . . . . 16,70 m2

Podłoga kuchni . . . . . . . . . . terakota

Typ łazienki . . . . . . . . . . . . razem z WC

Liczba łazienek . . . . . . . . . . . 2

Powierzchnia łazienki . . . . . . . 7, 88 m2

Podłoga łazienki. . . . . . . . . . płytki

Wyposażenie łazienki . . . . . . . bidet, natrysk, umywalka, Wanna, WC, szafka

Liczba WC . . . . . . . . . . . . . 2

Doskonała ekspozycja okien nowych okien drewnianych: - zachód, wschód, południe sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem dziennym. Mieszkanie z widokiem na zielony teren wokół inwestycji.

Jest to nieruchomość idealna tak na cele inwestycyjne jak i mieszkalne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Mieszkanie z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu kancelaria prawna lub biuro firmowe. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena: 1 687 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 2847

tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo