Mieszkanie dla osoby chcącej zainwestować swoje środki aby uzyskiwać PASYWNY przychód z wynajmu. Atuty:
- obecni najemcy to osoby pracujące (zakład pracy wskazany na umowach najmu)
- umowy roczne (do września 2022) bez możliwości wypowiedzenia z ich strony z opcją znalezienia kogoś na swoje miejsce.
- Regularne płatności bez opóźnień bo za opóźnienie w umowie wskazana jest dodatkowa opłata -300zł
- Dzięki takim umową najem jest bezobsługowy, można nawet przez rok nie pojawiać się na mieszkaniu
- w momencie zakupu przez nowego właściciela umowy z dwoma najemcami są rozwiązywane i na tym szablonie podpisywane z nowym właścicielem. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu przekazywana jest przez starego właściciela nowemu.

A teraz trochę o mieszkaniu:
Piękne Mieszkanie po remoncie, wyposażone, wynajmowane jako dwie niezależne kawalerki- Atuty:
- idealna inwestycja bo na dużym mieszkaniu mamy tylko dwie umowy najmu- dwie kawalerki (zamiast 5-6 pokoi)
- uzyskiwany przychód z najmu takiej wielkości jakbyśmy mieli dwie kawalerki w różnych lokalizacjach- 3590zł brutto
- Łatwiejsza obsługa bo dwie kawalerki w jednym budynku,
- mniejszy wydatek niż gdybyśmy chcieli kupić dwie osobne kawalerki
- mniejsza rotacja najemców bo klientami są najczęściej osoby pracujące przedłużające umowy na kolejny rok.

Mieszkanie zlokalizowane na styku osiedli Wola Duchacka, Łagiewniki, Ruczaj. Ul. Sas Zubrzyckiego, 2 piętro, Odrębna własność, KW
Mieszkania po generalnym remoncie, każde w pełni wyposażone i przygotowane dla wygody nowych najemców. W każdym na wyposażeniu:
- zmywarka,
- lodówka,
- płyta indukcyjna,
- czajnik elektryczny,
- mikrofala,
- kabina prysznicowa,
- dwuosobowe lóżko
- możliwość podłączenia telewizora do sieci UPC
- WIFI w cenie

Świetna lokalizacja: os. Wola Duchacka, ul. Sas Zubrzyckiego 2
- 100m do przystanku autobusowego ul. Turowicza-dojazd do pętli Łagiewniki lub Bonarki
- 200m do przystanku Tramwajowego na Pętli Kurdwanów (24 na Cichy Kącik, 50 na Górkę Narodową, 76 na Łagiewniki) oraz linie Autobusowe: 174, 179, 184, 2014- na Kampus UJ/Czerwone Maki, 484 na Prądnik czerwony, 610- linia nocna. Szczegóły tu:
- 5 minut do biurowców przy ul. Wadowickiej lub do Bonarki
- 15 minut do UJ i Parku Technologicznego na Ruczaju
- 10-15 minut do Frycza Modrzewskiego

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego Spaceru
Kawalerka nr 1:
Sypialnia- łóżko dla dwóch osób, stolik
Pokój dzienny/Salon- sofa dwuosobowa, dwie pojemne szafy, stół i dwa krzesła, stolik TV
Kuchnia- lodówka, zmywarka, pralka, okap, płyta indukcyjna, wydzielone miejsce do spożywania posiłków
łazienka- kabina prysznicowa, toaleta, szafka

Kawalerka nr 2:

Pokój dzienny/Salon z Aneksem Kuchennym- sofa dwuosobowa, dwie pojemne szafy, stół i dwa krzesła, stolik TV
Kuchnia- lodówka, zmywarka, pralka, okap, płyta indukcyjna, wydzielone miejsce do spożywania posiłków
łazienka- kabina prysznicowa, toaleta, szafka

Zapraszam do kontaktu.