Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż 3-pokojowe, wyjątkowo ustawne mieszkanie (74,5 m2) znajdujące się w ekskluzywnym apartamentowcu, blisko Wawelu przy ul. Pułaskiego 14 (dzielnica Kraków-Dębniki).

-> FANTASTYCZNA LOKALIZACJA - Blisko Wawel, Rynek Główny, Rynek Dębnicki, Bulwary Wiślane
-> BEZPIECZNY Ekskluzywny budynek z recepcją (czynna 24 h/7), monitoringiem, ochroną
-> Kulturalne sąsiedztwo -> profesorowie, artyści, prawnicy, lekarze
-> Mieszkanie gotowe do wejścia
-> Piękne, zadbanie patio
-> Unikalny, przeprojektowany układ mieszkania
-> Możliwość zakupu garażu o powierzchni 18,9 m2 na terenie budynku.

-> Rzut mieszkania na ostatnim zdjęciu

MIESZKANIE:
I. Mieszkanie bardzo przestronne, usytuowane na 3 piętrze o powierzchni 74,5 m2 składające się z salonu z kuchnią, 2 sypialni, łazienki, wc, przedpokoju oraz balkonu.
II. Ekspozycja
a) salon, kuchnia, taras -> północny wschód
b) 2 sypialnie -> południowy zachód
III. Podłogi -> parkiet jesionowy oraz płytki
IV. W cenie zabudowa kuchni plus sprzęt, wyposażenie łazienki bez pralki, szafy wnękowe oraz stała zabudowa.
V. Okna - stolarka okienna PCV kolor złoty dąb
VI. Drzwi antywłamaniowe
VII. Drzwi wewnętrzne -> stolarka włoska oraz drzwi szklane przesuwne.
VIII. Ściany i sufity wykończone gładziami gipsowymi
IX. Parapety z kamienia naturalnego
X. Do mieszkania przynależny balkon
XI. Zasilane prądem trójfazowym
XII. W cenie mieszkania duża komórka lokatorska o powierzchni 6,7 m2!
XIII. Możliwość zakupu garażu o powierzchni 18,9 m2 na terenie budynku (cena 60.000 PLN)

Opłaty:
Opłaty wynoszą około 900 PLN/miesięcznie przy 4 osobowej rodzinie.

W skład ww. opłat wchodzą:
- eksploatacja
- administracja
- monitoring, recepcja całodobowa, ochrona
- zimna woda i ścieki
- zimna woda do podgrzania
- podgrzanie wody
- centralne ogrzewanie
- gospodarowanie odpadami
- zaliczka na koszty remontów

BUDYNEK:
I. Budynek powstał w 2008 roku
II. Stan budynku: świetny. Konstrukcja budynku żelbetowa z wypełnieniem ceramicznym. Elewacja wykończona kamieniem naturalnym i tynkiem
III. W pobliżu budynku znajdują się naziemne miejsca parkingowe
IV. Podłączony do sieci miejskiej MPEC.
V. WINDA
VI. Możliwość zakupu garażu.
VI. Recepcja całodobowa, Monitoring, Ochrona
VII. Piękne, zadbane patio

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Pułaskiego 14 (Dębniki).
W pobliżu znajdują się:
1) Rynek Dębnicki (250 metrów),
2) Centrum Kongresowe ICE (450 metrów)
3) Wawel (1 km)
4) Budynek korporacji JACOBS (900 metrów)
5) Forum przestrzenie (950 km)
6) Bulwary Wiślane (400 metrów)
7) Zakrzówek (1,9 km)
8) Rynek Główny (1,8 km)
9) TESCO Kapelanka (2 km)
10) Biurowiec.big na Kapelance - korporacje (1,2 km)
11) Kampus UJ (3 km)
12) AGH (1,9 km)

Należy podkreślić świetny dostęp do komunikacji miejskiej. Do przystanku Centrum Kongresowe ICE/Rondo Grunwaldzkie około 4 min, skąd można wybrać się tramwajem lub autobusem do dowolnej części Krakowa.

KORZYŚCI:
- Unikatowe położenie
- Ekskluzywny budynek
- Bezpieczeństwo
- Sąsiedztwo na wysokim poziomie
- ogrzewanie MPEC
- komórka lokatorska (6,7 m2) w cenie mieszkania
- piękne patio
- w okolicy szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, placyk na rynku dębnickim ze świeżymi artykułami spożywczymi
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- balkon
- garaż

W ramach swoich usług:
1) jako prawnik wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki

Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia mieszkania.

tel: