Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż 2-pokojowy, ekskluzywny apartament (31,2 m2), wykończony w bardzo wysokim standardzie, znajdujący się w prestiżowym apartamentowcu, blisko Wawelu, przy ul. Pułaskiego 14 (dzielnica Kraków-Dębniki).

-> Mieszkanie używane tylko kilkukrotnie, okazjonalnie
-> Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem
-> FANTASTYCZNA LOKALIZACJA - Blisko Wawel, Rynek Główny, Rynek Dębnicki, Bulwary Wiślane
-> BEZPIECZNY wysokiej jakości budynek z recepcją (czynna 24 h/7), monitoringiem, ochroną
-> Kulturalne sąsiedztwo -> profesorowie, artyści, prawnicy, lekarze
-> Mieszkanie gotowe do wejścia
-> Piękne, zadbane patio

MIESZKANIE:
I. Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze o powierzchni 31,2 m2 składające się z salonu z kuchnią, sypialni, łazienki, przedpokoju.
II. Ekspozycja wschodnia
III. Podłoga - parkiet dębowy bielony, olejowany (grubość 22 mm)
IV. Sprzedawane z pełnym wyposażeniem:
- meble wykonane na zamówienie
- krzesła, stół, biurko - antyki 200 letnie po renowacji
- kuchnia włoska wykonana na zamówienie
- Lampy włoskie
V. Okna - stolarka okienna PCV kolor złoty dąb
VI. Drzwi antywłamaniowe
VII. Grzejnik belgijski firmy Jaga w łazience
VIII. Grzejnik kanałowy z wentylacją w salonie
IX. Zestaw Audio Bang & Olufsen
X. Piękny dywan wykonany z wełny oraz jedwabiu
XI. Łazienka: Armatura Villeroy & Boch, bidet wraz z WC
IX. Zasilane prądem trójfazowym
XI. Komórka lokatorska 6,7 m2! (cena 15.000 PLN)
XII. Miejsce postojowe w parkingu podziemnym (cena 40.000 PLN)

Opłaty:
Opłaty wynoszą około 430 PLN/miesięcznie.

W skład ww. opłat wchodzą:
- eksploatacja
- administracja
- monitoring, recepcja całodobowa, ochrona
- zimna woda i ścieki
- zimna woda do podgrzania
- podgrzanie wody
- centralne ogrzewanie
- gospodarowanie odpadami
- zaliczka na koszty remontów

BUDYNEK:
I. Budynek powstał w 2008 roku
II. Stan budynku: świetny. Konstrukcja budynku żelbetowa z wypełnieniem ceramicznym. Elewacja wykończona kamieniem naturalnym i tynkiem
III. W pobliżu budynku znajdują się naziemne miejsca parkingowe
IV. Podłączony do sieci miejskiej MPEC.
V. WINDA
VI. Dwupoziomowy parking podziemny -> możliwość zakupu miejsca postojowego
VI. Recepcja całodobowa, Monitoring, Ochrona
VII. Piękne, zadbane patio

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Pułaskiego 14 (Dębniki).
W pobliżu znajdują się:
1) Rynek Dębnicki (250 metrów),
2) Centrum Kongresowe ICE (450 metrów)
3) Wawel (1 km)
4) Budynek korporacji JACOBS (900 metrów)
5) Forum przestrzenie (950 km)
6) Bulwary Wiślane (400 metrów)
7) Zakrzówek (1,9 km)
8) Rynek Główny (1,8 km)
9) TESCO Kapelanka (2 km)
10) Biurowiec.big na Kapelance - korporacje (1,2 km)
11) Kampus UJ (3 km)
12) AGH (1,9 km)

Należy podkreślić świetny dostęp do komunikacji miejskiej. Do przystanku Centrum Kongresowe ICE/Rondo Grunwaldzkie około 4 min, skąd można wybrać się tramwajem lub autobusem do dowolnej części Krakowa.

KORZYŚCI:
- Pięknie wykończone mieszkanie (wyposażenie na zamówienie z Włoch oraz Francji)
- Unikatowe położenie
- Ekskluzywny budynek
- Bezpieczeństwo
- Sąsiedztwo na wysokim poziomie
- ogrzewanie MPEC
- możliwość zakupu komórki lokatorskiej od właściciela (6,7 m2)
- możliwość zakupu miejsca postojowego w parkingu podziemnym
- piękne patio
- w okolicy szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, placyk na rynku dębnickim ze świeżymi artykułami spożywczymi
- ekspozycja wschodnia
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- wysokiej jakości sprzęt audio

W ramach swoich usług:
1) jako prawnik wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki

Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia mieszkania.

tel: