Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż bardzo przestronne 3-pokojowe mieszkanie (58,4 m2) o fantastycznym rozkładzie pomieszczeń, znajdujące się przy ul. Obozowej (dzielnica Kraków-Dębniki).

-> Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do wejścia
-> Praktycznie nowa kuchnia i sprzęt AGD Whirpool 6 sense z 2017 roku (płyta indukcyjna, piekarnik, lodwóka), zmywarka Ariston
-> Do mieszkania przynależy bardzo duży taras o powierzchnii 34 m2! W 2017 roku wykonana hydroizolacja i położony kamienny dywan na tarasie.
-> Mieszkanie sprzedawane wraz z dużym garażem 27 m2 (cena dodatkowo 50.000 PLN) wraz z dodatkowym przynależnym miejscem postojowym
-> Bardzo dobrze nasłonecznione
-> Bardzo niskie opłaty za mieszkanie. Całościowo ok. 460 PLN przy 4 osobowej rodzinie!

Obejrzyj rzut mieszkania na ostatnim zdjęciu!

MIESZKANIE:
I. Mieszkanie usytuowane na 1 piętrze o powierzchni użytkowej 58,4 m2 składające się z salonu z kuchnią, 2 sypialni, przedpokoju, łazienki oraz przynależnego do mieszkania tarasu o powierzchnii 34 m2.
II. Ekspozycja:
a) pokój dzienny - wschód
b) mniejsza sypialnia - wschód
c) większa sypialnia - północny wschód
III. Podłogi: panele oraz płytki.
IV. 3 letni, porządny sprzęt AGD
V. Drzwi antywłamaniowe
VI. Okna - PCV.
VII. Wysokość mieszkania 2,6 m2
VIII. Sprzedawane z pełnym wyposażeniem
IX. W cenie mieszkania duża piwnica 5 m2.
X. Piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania - Viessmann Vitopend 100
XI. Pralka Electrolux PerfectCare600 z silnikiem inwerterowym (pralka zakupiona rok temu, na gwarancji).

Wymiary pomieszczeń:
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - 24,2 m2
POKÓJ WIĘKSZY (sypialnia) - 15 m2
POKÓJ MNIEJSZY (dziecięcy) - 8,8 m2
ŁAZIENKA - 5 m2
PRZEDPOKÓJ - 5,4 m2

Opłaty:
Opłaty oscylują w okolicach 280 PLN/mc (czynsz) + prąd + gaz. Ogrzewanie własne. Piec dwufukcyjny. Przy 4 osobach całość opłat za mieszkanie wynosi ok. 460 PLN miesięcznie.

BUDYNEK:
I. Budynek powstał w 2001 roku;
II. Stan budynku: b.dobry.
III. W pobliżu budynku znajdują się naziemne, bezpłatne miejsca parkingowe.
IV. W 2017 roku został wykonany remont budynku. Została wykonana termoizolacja oraz uszczelnienie.
V. Mieszkanie sprzedawane wraz z garażem (płatne dodatkowo 50.000 PLN)
VI. Dodatkowe indywidualne miejsce postojowe przed garażem
VII. Wokół osiedla mnóstwo terenów zielonych.
VIII. Spokojne, uczynne sąsiedztwo

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Obozowej (Dębniki).
W pobliżu znajdują się:
a) korporacje - Shell Business Operations, Nokia, Motorola - ok. 9 min drogi
b) Kampus UJ - ok. 10 min drogi
c) centrum sportu i rekreacji Cascada
d) żłobki oraz przedszkola (godne polecenia przedszkole Fiku Miku)
e) restauracje i jadłodajnie
f) sklepy (m.in. carrefour express, żabka)
g) Zakrzówek - ok. 10 min drogi
h) przystanek autobusowy oraz tramwajowy

KORZYŚCI:
- Bardzo duży, wyremontowany Taras 34 m2
- korzystna cena
- garaż 27 m2 oraz miejsce postojowe przed garażem
- piwnica 5 m2
- świetna lokalizacja (blisko Kampus UJ, korporacje, centrum sportu i rekreacji Cascada, sklepy)
- cicha, zielona okolica.
- w okolicy szkoła, przedszkola, żłobki
- mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem

W ramach swoich usług:
1) jako prawnik wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki

Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia mieszkania.

tel: