LOKALIZACJA: Kraków / Ruczaj / ul. Obozowa

Do sprzedania funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,65 m2. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze, posiada ekspozycję południe-północ. Od strony południowej znajduje się duży pokój z balkonem o powierzchni ok. 4,5 m2. Od północnej znajduje się duża, jasna kuchnia oraz mniejszy pokój.

Rozkład pomieszczeń: pokój ok. 18 m2, pokój ok. 12 m2, kuchnia ok. 9 m2, łazienka ok. 4 m2, WC ok. 1,5 m2, przedpokój ok. 7 m2.
Powierzchnia dodatkowa: do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o pow. 11,09m2.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Do sprzedania wraz umeblowaną kuchnią. Mieszkanie może stanowić dobrą inwestycję pod wynajem (w tym rejonie mieszkania wynajmują się szybko i za dobrą cenę). WC osobne. Wszystkie media są opomiarowane. Ogrzewanie oraz ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej. W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego.

BUDYNEK: Budynek wykonany w 2001 roku, w technologii tradycyjnej. Przed budynkiem nie brakuje ogólnodostępnych miejsc postojowych. W najbliższej okolicy znajduje się infrastruktura związana z wypoczynkiem i relaksem (Centrum Sportu CASCADA, stadnina koni), przychodnia zdrowia, prywatne przedszkole i wiele innych obiektów usługowych. Klatka w budynku jest w dobrym stanie (tylko 9 mieszkań w klatce).

KOMUNIKACJA:
W odległości ok. 350 metrów dostępne są autobusy (106, 166, 178, 608). Atutem jest też bardzo korzystny wyjazd w kierunku autostrady A-4.

INFRASTRUKTURA:
W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się wszelkie niezbędne infrastrukturalne punkty użytkowe: ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje. Jednocześnie osiedle sąsiaduje z terenami spacerowymi i rekreacyjnymi (stadnina koni wraz z terenem zielonym, który w ramach nowego planu zagospodarowania ma zostać przeznaczony na park miejski).

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny z funduszem remontowym i wywozem śmieci to 250 zł. Do tego dochodzą opłaty za media (wg liczników).

Cena: 290 000 zł.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

*We speak English

Kontakt: Sławek, tel.

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
NASZE BIURO JEST ZRZESZONE W MAŁOPOLSKIM STOWARZYSZENIU POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI (MSPON).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo