4-pokojowe mieszkanie | 71,80 m² | Wysokość 3,8 m | ul. Zakopiańska, Kraków

Na sprzedaż ustawne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,80 m², położone na 1 piętrze w zadbanym, 4 piętrowym budynku przy ul. Zakopiańskiej, w sąsiedztwie Ronda Matecznego oraz Galerii Bonarka. Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym - wysokie na 3,80 m, z możliwością wykonania antresoli i zwiększenia powierzchni użytkowej. Aktualnie są podwieszone sufity na wysokość 2,50 m.

POMIESZCZENIA:
- Przedpokój
- Cztery niezależne pokoje
- Łazienka z wanną i WC
- Dodatkowo osobna toaleta
- Możliwość połączenia pomieszczeń i stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym

SZCZEGÓŁY:
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
- Ekspozycja zachodnia - mieszkanie dobrze doświetlone
- Dębowy odświeżony parkiet

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wysokość pomieszczeń 3,80 m - aktualnie sufit podwieszony na 2,50 m, możliwość demontażu i wykorzystania pełnej wysokości
- Opcja wykonania antresoli - dodatkowa przestrzeń
- Mieszkanie po odświeżeniu - gotowe do zamieszkania lub dalszej adaptacji
- Elastyczny układ pomieszczeń - możliwość zmian zgodnie z potrzebami nowego właściciela
- Budynek monitorowany, ogrodzony, z ekranami dźwiękoszczelnymi i pasem zieleni
- Parking dla mieszkańców za szlabanem
- Nowa instalacja fotowoltaiczna na dachu - niższe koszty eksploatacyjne
- Odnowiona elewacja (2020) - estetyczny wygląd i dobra izolacja

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej części miasta:
- Blisko Ronda Matecznego, szybki dojazd do centrum i każdej dzielnicy
- W pobliżu Galeria Bonarka, sklepy, punkty usługowe, siłownie, restauracje
- Szybki dostęp do komunikacji miejskiej - autobusy i tramwaje

Dla kogo?
Mieszkanie idealne dla rodziny, osób szukających większej przestrzeni, jak również inwestora - możliwość adaptacji pod wynajem lub podziału funkcjonalnego. Wysokość pomieszczeń i dostępna przestrzeń stwarzają nietypowe możliwości aranżacyjne, rzadko spotykane w tej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To miejsce z dużym potencjałem i w doskonałej lokalizacji.

CENA:
1 060 000 zł

Możliwość dokupienia w cenie 150 000 zł, schowka/magazynku o powierzchni ok. 18m2.

Kontakt:
Jakub Buras
Tel.  

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.