INWESTYCYJNE MIESZKANIE KOŁO CENTRUM KONGERSOWEGO ICE!

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w 3-piętrownym budynku z 2003 roku w b. dobrym stanie. Składa się z 5 pokoi, zamykanych na klucz, i wyposażonych w meble, nowej kuchni, łazienki i osobnej toalety - przeprowadzony został w nim remont generalny (równanie i dołożenie ścian, nowe drzwi wewnętrzne, kompletny remont łazienki i toalety, kuchnia na wymiar od stolarza, na podłodze panele o klasie ścieralności AC4). Jest ono w pełni wyposażone i przygotowane do wynajmu.Kuchnia, oprócz oczywistych udogodnień typu piekarnik i płyta, posiada pełne wyposażenie od garnków i patelni, po noże, talerze, kubki i szklanki. Mieszkanie wyposażone też jest w odkurzacz, kosz na pranie, suszarkę na pranie itd.

MIESZKANIE JAKO INWESTYCJA:

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta z doświadczeniem - pomimo nie największego metrażu całego mieszkania każdy pokój jest w pełni komfortowy do mieszkania.Nie wymaga ono żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Obecnie wszystkie 5 pokoi zostało wynajęte - wszystkie umowy podpisane zostały na rok, i zostaną przepisane w momencie sprzedaży - więc przyszyły Właściciel będzie zarabiał od 1 dnia zakupu.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, na osiedlu podwawelskim, niedaleko ulicy Dworskiej. Znajduje się ono 10 minut spacerem od Wawelu,8 minut od dzielnicy Kazimierz, 3 minuty od parku "Skałki Twardowskiego" , oraz Wisły.

OTOCZENIE:

Wokół mieszkania znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do życia, m. in:

Przystanek szybkiego tramwaju oraz autobusowy - 2 minuty piechotą
Sklep spożywczy Lewiatan - naprzeciwko bloku, 1 minuta piechotą
Przychodnia lekarska
Żabka
Bistro
Bank
galeria handlowa Tesco - 2 minuty autem
Apteka
Place zabaw
Żłobek
szkoła podstawowa
Przedszkole

PRZYCHÓD Z POKOI:
= 4690zł /msc

4690zł * 12 msc = 56 280zł

UŚREDNIONE KOSZTY MIESIĘCZNE (czynsz do administracji, ogrzewanie, opłaty za media, internet)

680zł na miesiąc

DOCHÓD NA CZYSTO:

Miesięcznie: 4640zł-680zł = 4010zł

Rocznie: 4010zł*12= 48 120zł!

ZWROT Z INWESTYCJI NA CZYSTO: 7,9%!

ZWROT Z INWESTYCJI OD PRZYCHODU: 9,2%!

Jest to zwrot faktyczny, z już wynajętych pokoi.

DODATKOWO:

Jeśli jako właściciel obawiasz się obowiązków związanych z wynajem, oferujemy usługę zarządzania najmem. Jako firma zarządzająca zajmujemy się:

obsługą, znajdowaniem i wymianą najemców
podpisywaniem umów
naprawą bieżących usterek

Właściciel otrzymuje pieniądze co miesiąc na konto, bez potrzeby pojawiania się w lokalu.

Zapraszam do kontaktu (pon-sb 8:00 do 21:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skorzystaj z bezpłatnej weryfikacji swojej zdolności kredytowej. Pomagamy w otrzymaniu kredytu również w oparciu o umowy zlecenie/dzieło. Zapraszamy na naszą stronę internetową. W naszym biurze honorujemy Kartę Dużej Rodziny.