NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ KTÓRA WSPÓŁPRACUJE Z ELITĄ DEWELOPERÓW NA RYNKU KRAKOWSKIM - ZAPRASZAMY

MIESZKANIE 3 - POKOJOWE NA PARTERZE Z BALKONEM W DZIELNICY BRONOWICE - OK. UL. BALICKA/WIERZYŃSKIEGO - METRAŻ 54 M2

Budynek składał się będzie z dwóch klatek, w każdej z nich znajdowało się będzie po 16 mieszkań o metrażu od 34 m2 do 58 m2.W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Kościół, Ośrodek Zdrowia, Przychodnia Specjalistyczna - NFZ , Dom Kultury, Poczta oraz linie autobusowe - ( 208, 218, 226, 501) zapewniające szybki dostęp do centrum miasta od strony os. Widok jak i Autostrady A4.

W okolicy rozpoczyna się dużo szlaków turystyki pieszej i rowerowej, zapewniając tym samym możliwość wygodnego życia i rekreacji. Teren jest mało zurbanizowany ponieważ przylega do Jurajskiego Parku Krajobrazowego.

Mieszkanie składa się z:

* pokój dzienny - (22 m2)

* aneks kuchenny - (3 m2)

* sypialnia nr 1 - (9,50 m2)

* sypialnia nr 2 - (10,50 m2)

* przedpokój - (8 m2)

* łazienka - (5 m2)

* Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni - (4,50 m2)

Istnieje możliwość łączenia mieszkań aby uzyskać większy metraż nawet do 100 m2.

Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny z 30 miejscami postojowymi. Cena za jedno miejsce postojowe w garażu wynosi 25 000 zł brutto.

Zakres i standard prac wykończeniowych do których zobowiązuje się developer:

Konstrukcja: Fundamenty żelbetowe wykonane według opisu konstrukcji i ścisłych obliczeń statycznych zgodnie z projektem konstrukcyjnym. Ściany w konstrukcji mieszanej żelbetowe i murowane z pustaków ceramicznych lub silikatowych wg. dokumentacji projektowej. Schody, stropy, balkony żelbetowe monolityczne.
Dach: Dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowej, ocieplony wełną mineralną o grubości 22 cm. Pokrycie dachu blacho dachówką lub blachą powlekaną.
Elewacja: Tynk drobnoziarnisty akrylowy ,silikonowy lub silikatowy. Cokół z tynku dekoracyjnego z mozaiki marmolitowej lub płytek gresowych. Balustrady balkonów stalowe, ocynkowane lub malowane. Przegrody tarasów - stalowe, aluminiowe lub drewniane między mieszkaniami na parterze , brak balustrady tarasów.
Ściany: Łazienka, WC- tynki cementowo-wapienne. Pozostałe pomieszczenia - tynki gipsowe nakładane z agregatu. Poddasze - tynki gipsowe lub płyty GK .
Posadzki: Wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu. Warstwa wykończeniowa podłóg do indywidualnego wykonania po stronie nabywcy lokalu. Posadzka balkonów - płytki gresowe. Posadzka tarasów - kostka betonowa lub system tarasowy kompozytowy.
Sufity: Stropy żelbetowe monolityczne- tynki gipsowe. Sufity na poddaszu z płyty GK - ogień na stelażu stalowym lub aluminiowym.
Drzwi wejściowe: Drzwi wejściowe do mieszkań - drzwi antywłamaniowe klasy C. Drzwi wewnętrzne - brak , przygotowane otwory o szpaletach nieotynkowanych.
Okna: Stolarka drewniana lub PCV z zastosowaniem szyb o wsp. U= 1,1 W/m2 K z mikrowentylacją w części kuchennej. Skrzydła rozwieralno-uchylne lub rozwieralne. Mieszkania na parterze dodatkowo będą wyposażone w rolety antywłamaniowe obsługiwane ręcznie.
Parapety: Parapety zewnętrzne stalowe lub aluminiowe. Parapety wewnętrzne - brak
Instalacje CO-GAZ: Wg projektu. Grzejniki płytowe w pokojach z głowicami termostatycznymi. Grzejniki drabinkowe w łazienkach z głowicami termostatycznymi. Mieszkania ogrzewane przez piece dwufunkcyjne z zamkniętą komorą spalania zasilane gazem. Indywidualne opomiarowanie poprzez gazomierze.
Instalacje elektryczne: Wg projektu. Z osprzętem elektrycznym typu Legrand Cariva bez wyposażenia w oprawy oświetleniowe, indywidualne opomiarowanie poprzez liczniki prądowe .
Wentylacja: Wentylacja grawitacyjna w łazience i kuchni. Wentylacja w budynku wg. dokumentacji branżowej zgodna z wymogami prawa budowlanego oraz polskimi normami.

Uwagi: W mieszkaniach zostanie wykonane okablowanie telewizyjne, telefoniczne i internetowe z wyprowadzeniem do skrzynek administracyjnych na klatce schodowej. Obiekt budowlany zostanie wykonany zgodnie z projektem architektonicznym, dokumentacją techniczną, branżową oraz rysunkami wykonawczymi zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

PROSIMY O TELEFONY DZIĘKI KTÓRYM UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

Cena łączna brutto z VAT: 312 000 zł

CENA PODLEGA NEGOCJACJI

tel. kontaktowy)
e-mail:

OFERTA NUMER: MS - 400

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 2241

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo