Sprzedam mieszkanie w rewelacyjnej lokalizacji, bezpośrednio (pośrednikom dziękuję).

Mieszkanie 45,6 m2, trzypokojowe, 9 piętro (w 10-piętrowym spokojnym bloku). Blok nie jest z wielkiej płyty - to konstrukcja stalowa zalewana betonem, dzięki czemu ściany są bardzo grube i solidne, praktycznie nie ma problemu z akustyką.

Mieszkanie składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, 2 nieprzechodnich pokoi, łazienki oraz niewielkiego przedpokoju. Bardzo dobrze rozplanowane - nie ma powierzchni zmarnowanej na przedpokoje i komunikację, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i przestronne. Urządzone jest nowocześnie, do wejścia po odświeżeniu (odmalowaniu salonu, kuchni i łazienki) pokoje były malowane w kwietniu 2010 r.

5 lat temu został wykonany generalny remont, tj:
- cała nowa instalacja elektryczna włącznie ze skrzynką bezpiecznikową
- cała nowa instalacja wodna i kanalizacyjna
- nowa wylewka w łazience
- nowa instalacja gazowa (zmieniany był przebieg instalacji od licznika)
- nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda Star S
- nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami
- kafelkowanie kuchni i łazienki
- nowa podłoga w całym mieszkaniu (panele Classen)
- w ścianach poprowadzone przewody telefoniczne i tv kablowej

Remont wykonywała firma budowlana (udokumentowane fakturami).

W mieszkaniu są okna PCV (wymianiane wcześniej)

Blok został ocieplony w 2010 roku, w 2011 roku planowane jest jego ogrodzenie, a w 2012 - malowanie klatki schodowej.

Dużym atutem mieszkania jest brak piecyka gazowego w łazience - ciepła woda użytkowa pochodzi z centralnej kotłowni gazowej wspomaganej przez panele słoneczne. Dzięki temu w łazience jest więcej miejsca, nie trzeba martwić się wentylacją itp.

Gaz podłączony jest tylko do kuchni, do płyty gazowej czteropalnikowej.

Na wyposażeniu mieszkania zostają meble kuchenne (solidne, wykonywane na wymiar) i lodówka Amica.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Okolica: bardzo blisko centrum Krakowa: 3 min do przystanku tramwajowego i autobusowego, 15 min spacerem do Teatru Bagatela. Z okien widok na panoramę Krakowa i fragment Rynku z Kościołem Mariackim.

Zapraszam do umówienia się na oglądanie tel.   godz. 9-18.30)