BRAK PODATKU PCC

Wyjątkowy apartament o powierzchni 150,32 m² z przestronnym tarasem 44,61 m² oraz loggią 10,30 m², położony przy ul. Mogilskiej w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony, tuż przy granicy ze Śródmieściem.

To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesną architekturę i komfort życia w mieście. Przemyślany układ z pięcioma niezależnymi pokojami, przestronną strefą dzienną oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi zapewnia wyjątkową funkcjonalność i swobodę aranżacji.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni 44,61 m², idealny do stworzenia strefy relaksu, zielonego ogrodu lub miejsca spotkań z bliskimi. Dodatkowa loggia o powierzchni 10,30 m² stanowi doskonałe uzupełnienie przestrzeni wypoczynkowej.
Apartament znajduje się w nowoczesnym, 14-kondygnacyjnym budynku o charakterystycznej, loftowej architekturze.

Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2028 roku.

Układ:
- przestronny salon z aneksem kuchennym 43,43 m²,
- kuchnia 16,58 m²,
- pięć niezależnych pokoi 13,55 m², 13,05 m², 11,98 m², 10,25 m² i 7,56 m²,
- dwie garderoby 3,02 m² i 1,72 m²,
- trzy łazienki 4,03 m², 3,49 m² i 3,28 m²,
- osobna pralnia 2,79 m²,
- przestronny przedpokój 15,59 m²,
- loggia 10,30 m²,
- prywatny taras 44,61 m²

Tak rozplanowana przestrzeń zapewnia komfort zarówno dużej rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowych pomieszczeń do pracy, wypoczynku czy realizacji własnych pasji.

Stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji wnętrza. Oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia pod klucz we współpracy ze sprawdzonymi projektantami i wykonawcami.

Atuty inwestycji:
- nowoczesna architektura łącząca cegłę i metal,
- wysokość pomieszczeń 275 cm i panoramiczne okna do 240 cm,
- system Smart Home,
- monitoring, wideodomofon i kontrola dostępu,
- panele fotowoltaiczne i stacje ładowania samochodów elektrycznych,
- trzykondygnacyjny garaż podziemny: miejsca od 76 000 zł.

Lokalizacja:
- ok. 7 minut tramwajem do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej,
- 7 minut spacerem do Parku Lotników Polskich,
- 10 15 minut samochodem do M1, Serenady i Designer Outlet,
- sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższej okolicy.

To wyjątkowa propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego apartamentu z prywatnym tarasem, funkcjonalnym układem i komfortem życia blisko centrum Krakowa.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Julia Białkowska
 

-

NO PCC TAX

A unique flat measuring 150.32 m² with a spacious 44.61 m² terrace and a 10.30 m² loggia, situated on Mogilska Street in Kraków, in the Prądnik Czerwony district, right on the border with Śródmieście.

This property is ideal for those who value space, modern architecture and the comforts of city living. The well-thought-out layout, featuring five separate rooms, a spacious living area and additional utility rooms, ensures exceptional functionality and flexibility in interior design.

One of the property s greatest assets is a private terrace measuring 44.61 m², ideal for creating a relaxation area, a green garden or a place to meet with loved ones. An additional loggia measuring 10.30 m² perfectly complements the leisure space.
The flat is situated in a modern, 14-storey building with distinctive loft-style architecture.

Planned completion of the development: second quarter of 2028.

Layout:
- spacious living room with kitchenette 43.43 m²,
- kitchen 16.58 m²,
- five separate bedrooms 13.55 m², 13.05 m², 11.98 m², 10.25 m² and 7.56 m²,
- two walk-in wardrobes 3.02 m² and 1.72 m²,
- three bathrooms 4.03 m², 3.49 m² and 3.28 m²,
- separate laundry room 2.79 m²,
- spacious hall 15.59 m²,
- loggia 10.30 m²,
- private terrace 44.61 m²

This layout ensures comfort for both a large family and those who need additional rooms for work, relaxation or pursuing their hobbies.

The shell-only finish offers complete freedom in interior design. We offer a free quote for a turnkey fit-out in collaboration with trusted designers and contractors.

Key features of the development:
- modern architecture combining brick and metal,
- room heights of 275 cm and panoramic windows up to 240 cm,
- Smart Home system,
- CCTV, video intercom and access control,
- solar panels and electric car charging points,
- three-storey underground car park: spaces from 76,000 PLN.

Location:
- approx. 7 minutes by tram to the Main Railway Station and Galeria Krakowska,
- a 7-minute walk to Park Lotników Polskich,
- 10 15 minutes by car to M1, Serenada and Designer Outlet,
- shops, restaurants, cafés and service outlets in the immediate vicinity.

This is a unique opportunity for families and those looking for a spacious flat with a private terrace, a practical layout and comfortable living close to the centre of Kraków.

This listing is for informational purposes only and does not constitute a binding commercial offer under Article 66 1 of the Polish Civil Code.

Contact me to arrange a property presentation.
Julia Białkowska
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )